По данным ФАС, до 95 процентов протоколов общих собраний жильцов, пожелавших создать ТСЖ, фальсифицированы. Случается, что в документе подлинная подпись всего одна или две. Но процесс, как говорится, пошел, а ликвидировать незаконные формирования в собственном доме практически невозможно. Зачастую, всех просто не соберешь.
Что же делать в этом случае с ТСЖ, в программе "Утро России" свои мнения высказали зампредседателя общественного совета Минрегионразвития Олег Алексеев и президент гильдии адвокатов России Гасан Мирзоев.
Все знают, что ТСЖ – это некоммерческая организация, то есть ее целью не является получение прибыли. Однако, по словам адвоката, есть факты возбуждения уголовных дел и расследований о злоупотреблении общественными деньгами.
Вместе с тем, Олег Алексеев заверил, что наличие жуликов, недобросовестных людей в этой сфере совершенно не означает, что нужно отменять институт жилищного самоуправления и не давать гражданам России свободы выбора. Более того, констатировал зампредседателя Общественного совета Минрегионразвития, сегодня возвращается профессиональная гордость людям в жилищно-коммунальной сфере, поскольку многие поняли, что она очень сложная.
Гости программы также ответили на вопрос о том, если ТСЖ нахватает долгов и не сможет рассчитаться с ними, объявив себя банкротом, есть ли опасность остаться жильцам без квартир?
По словам Олега Алексеева, ТСЖ не владеет собственностью, она общедолевая и не отделима, то есть никто не может выделить свою долю, которая принадлежит всем, коллективно.
В свою очередь Гасан Мирзоев заявил, что есть собственность, виды площадей, которые без исключительного права продажи принадлежат товариществу собственников жилья. Но опять же, это при условии, что у них есть эта недвижимость, уточнил он.
А Олег Алексеев подытожил: "Конечно, для мошенников любая почва благоприятна, даже если нет повода для мошенничества, они его создадут. В любом случае, пройдя нелегкий путь, мы будем себе хорошо представлять свои права и лучше распоряжаться своей собственностью".
