Впрочем, как показывает практика, вопрос законности построек в Москве простой логике не подчиняется. И даже в мэрии нет единого мнения, что построено правильно. Корреспондент телеканала "Россия 24" побывал в поселке "Вишневый сад". Его обитатели также с большой тревогой следят за последними действиями московского правительства. С ремонтом в своём таунхаусе Эдуард не спешит из-за проблем с электричеством, в посёлке оно до сих пор по временной линии, и постоянно перебои. Воду и канализацию московские коммунальные службы подключили к столичным сетям вовремя.
"Смотрели все документы, начиная с распоряжений о том, что разрешён посёлок к строительству, о том, что на него есть документы изначально, и есть право аренды земли. То есть, застройщику дали право аренды на 49 лет для того, чтобы он мог построить этот посёлок", – говорит Эдуард Шихалиев, председатель ТСЖ "Братцево".
"Вишнёвый сад", так же, как посёлки "Речник" и "Остров фантазий", расположен на территории одной из 18-и особо охраняемых зон Москвы. Правда, не в Москворецком, а в Тушинском природном парке, это на северо-западе столицы. Не так давно здесь был Алёшкинский лес. Только прежде, чем в 98-ом придать ему статус особо охраняемой территории, правительство Москвы разрешило построить в лесопарке посёлок.
По инвестиционному соглашению, деньги, вырученные от продажи этих коттеджей и таунхаусов, должны были пойти на реставрацию усадьбы "Братцево". Вот она, через дорогу. Но посёлок уже третий год как обитаемый, а масштабной реставрации в "Братцево" не очень заметно".
Проблема в "Вишнёвом саду" почти та же, что и на "Острове фантазий". В Москворецком парке инвестор, соорудив и продав элитное жильё, не построил детский водно-спортивный комплекс, здесь не отреставрировал дворец работы Воронихина. Но если застройщик "Острова фантазий" сделать школу вроде бы ещё обещает, инвестор "Вишнёвого сада" реставрировать "Братцево" точно не будет. Правительство Москвы уже продало усадьбу одноимённому Дому отдыха Союза театральных деятелей.
"Весной мы приступим к реставрации главного дома и ротонды. За чей счёт будет идти эта реставрация? Реставрационные работы будут проводиться за счёт Дома отдыха "Братцево", за собственный счёт", – спрашивает Ольга Кузякина, заместитель генерального директора Дома отдыха "Братцево" СТД России.
Новые хозяева усадьбы сейчас не только ищут деньги на реставрацию памятника, но и пытаются защитить архитектурно-парковый комплекс от нового строительства.
"В охранной зоне памятника со стороны Окружной улицы строятся капитальные гаражи", – добавляет Ольга Кузякина, заместитель генерального директора Дома отдыха "Братцево" СТД России.
Ради многоярусного паркинга компания "Мосфундаментстрой" уже очистила часть парка от лип времён Строгановых и Юсуповых.
- Какой тут памятник?!
- Усадьба "Братцево".
- Не снимай, а то я её сломаю.
В законности стройки в парке охранник не сомневается.
От дворца до будущих гаражей не больше ста пятидесяти метров. До коттеджного посёлка около двухсот. Но это всё равно охранная зона: и природного парка, и усадьбы федерального значения. Тем не менее, здесь продолжают строить, причём по государственному заказу столичных властей. Раз уж мэрия Москвы разрешила "Вишнёвый сад" раньше, чем объявила охранную зону, на снос уже существующих домов хозяева памятника даже не надеются. Вопрос что делать со второй очередью посёлка и паркингом? Обращения в столичное правительство и префектуру северо-западного округа остаются без ответов.
