Первыми за МКАД из столицы переедут Белый дом и администрация президента. Об этом заявил столичный мэр Сергей Собянин. Так, по его словам, здания министерств после их переезда из центра будут проданы, а вырученные средства направят на строительство офисов правительственных органов уже на новой территории. О вариантах и условиях использования освободившихся в Москве зданий в эфире "Вестей ФМ" рассказал директор департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.
По его словам, здания эти - грандиозные, объемы большие. Но если учесть тот факт, что строительство в центре Москвы сейчас де-факто запрещено, и офисами центр Москвы прирастать не будет, то здания министерств пополнят фонд офисной, коммерческой недвижимости и фонд гостиниц. Это связано, прежде всего, с тем, что здания, как правило, расположены в лакомых местах - в центре столицы.
"Взять тот же самый Белый дом, здание администрации президента, многочисленные здания, где она располагается. Это, как правило, места, расположенное максимально близко к Кремлю, в исторических местах, где действительно уникальные на данный момент ставки аренды, если это был бы бизнес-центр. Также в таких зданиях легко могут размещаться гостиницы, если их правильно перестроить", - считает Максим Жуликов.
Руководитель отдела исследований компании Cushman and Wakefield Денис Соколов также считает, что эти здания будут привлекательны и востребованы. В то же время, по его мнению, если найти нужную схему, то гораздо интереснее было бы ввести эти здания в общественный оборот, а не сдавать под офисы.
"Превратить эти здания в некие общественные центры; в места, где могли бы люди проводить мастер-классы, в студии, выставочные залы (потому что это здания с высокими потолками, с огромными конференц-залами) - вот это было бы замечательно", - считает Денис Соколов.
