Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получит от государства 200 миллиардов рублей либо путем долгосрочного займа, либо взноса в уставный капитал. Об этом сообщил генеральный директор АИЖК Александр Семеняка журналистам в среду.
"Механизм и пропорция пока окончательно не определены", - сказал он.
АИЖК будет направлять полученные средства на выкуп ипотечных закладных у банков, работающих по стандартам АИЖК, путем прямой покупки. В случае, если банк работает не по стандартам АИЖК, будет осуществляться рефинансирование дебютных выпусков ипотечных ценных бумаг. Далее АИЖК будет давать поручительство по этим бумагам, и их будут рефинансировать другие институциональные инвесторы, такие как, например, Внешэкономбанк, Пенсионный фонд России (ПФР).
Как сообщает "Интерфакс", по данным АИЖК, в настоящее время в России выдано ипотечных кредитов на сумму около 1 триллион рублей, в том числе 40% выдано банками, работающими в стандартах АИЖК.
Представитель АИЖК сообщил, что Совет Федерации может инициировать внесение поправок в ряд законов, позволяющих расширить инвестиционные декларации ПФР и других институтов развития в части инвестирования в ипотечные ценные бумаги. В настоящее время им разрешено инвестировать только в государственные ипотечные бумаги, которых на практике не существует. Предполагается, что будет приниматься гарантия АИЖК.
