В первом квартале 2009 года продолжилось падение спроса на офисную недвижимость на рынках аренды и продажи, говорится в аналитическом обзоре консалтингового центра "Миэль". Снижение спроса привело к увеличению количества пустующих площадей.

В первом квартале 2009 года продолжилось падение спроса на офисную недвижимость на рынках аренды и продажи, говорится в аналитическом обзоре консалтингового центра "Миэль". Снижение спроса привело к увеличению количества пустующих площадей.

"В настоящее время в классе "А" вакантны 18% площадей, в классе "В" - 16%. Наиболее тяжелая ситуация складывается в деловых центрах, введенных в эксплуатацию в 2008 году и в первом квартале текущего года. В них свободны 56% площадей в классе "А" и 48% - в классе "В", - говорится в обзоре.

По данным консалтингового центра, в первом квартале 2009 года на московский рынок недвижимости вышло значительное количество качественных офисных площадей - порядка 451 тысячи квадратных метров. Это на 90% больше, чем в аналогичном периоде 2008 года. Часть этих объектов была запланирована к вводу в эксплуатацию еще в 2008 году. Значительную долю среди введенных офисных центров занимают офисные центры класса "А", отмечают аналитики.

"В целом по рынку объем предложения с начала финансового кризиса вырос в 2,9 раза", - говорится в документе.