Президент США Джордж Буш в четверг обнародовал план изменения условий выплаты ипотечных кредитов, направленный на замедление волны взысканий по закладным, которая стала угрозой обращения экономики в рецессию и вызвала опасения инвесторов по всему миру.
Администрация президента надеется, что представленный план сможет помочь более миллиону американцев путем заморозки плавающей ставки ипотечных кредитов, передает Reuters.
Согласно плану, заемщикам, которые взяли кредит в период с 2005 года до конца июля 2007 года, будет предложена "заморозка" ставок на пять лет в случае, если в ближайшие 2,5 года условия взятых ими кредитов должны быть пересмотрены.
Однако ипотечный план, выработанный в процессе переговоров Министерства финансов США с лидерами сектора ипотечного кредитования, не призван "выручить из беды" кредиторов, спекулянтов и тех, кто знал, что не сможет оплатить покупаемое жилье, сказал Буш.
По данным представителей властей, потеря дома из-за взыскания по закладной грозит 500 тысяч американцев, поскольку в ближайшие два году общая сумма ипотечных кредитов в 367 миллиарда долларов станет еще выше из-за роста ставок.
Дорогие ипотечные кредиты традиционно предлагаются заемщикам с низкой кредитоспособностью, однако больше количество покупателей взяли подобные кредиты во время бума на жилищном рынке.
Ассоциация ипотечных банков США в четверг сообщила о рекордном числе взысканий по закладной в третьем квартале, а задержки по выплате ипотеки достигли максимального уровня с 1986 года.
По словам Буша, представленные меры окажут помощь примерно 1,2 миллиона домовладельцев в ближайшие несколько лет, однако аналитики считают, что это число будет гораздо ниже.
"В теории этот план может помочь 750 тысяч домовладельцам, взявшим ипотечный кредит пониженной надежности, - сказал Марк Занди из Moody's Economy.com, - На практике, я думаю, что в лучшем случае план поможет 250 тысяч домовладельцев".
