Цена предложения на первичном рынке монолитного жилья в Москве выросла за декабрь на 1,1% до 6084 долларов за квадратный метр (с учетом элитных объектов). Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка недвижимости аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ".
Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения домов-новостроек в Москве составила 4973 доллара за квадратный метр, передает ПРАЙМ-ТАСС.
Существенных изменений в структуре предложения новостроек столицы по категориям в течение 2007 года не произошло, отмечают аналитики. Большинство находившихся в открытом предложении домов имеют монолитно-каркасную конструкцию. Их доля в общем объеме предложения в декабре составляет 76,1%. Объем предложения панельного жилья значительно меньше и составляет 16,6%.
В уходящем году объем предложения на первичном рынке жилья Москвы на протяжении всего года оставался практически неизменным и находился в пределах 310-335 домов-новостроек в месяц. В декабре объем предложения вырос по отношению к ноябрю на 0,6% и составил 326 объектов.
По словам директора аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислава Луцкова, в течение 2007 года на рынке новостроек Москвы сохранялись стабильные объемы и структура предложения. При этом умеренный уровень спроса на первичное жилье способствовал тенденции плавного роста цен. Годовой прирост составил 14,3%. По нашей оценке, в 2008 году ожидается некоторое увеличение объемов предложения, в условиях стабильного спроса уровень цен сохранится с возможным ежемесячным приростом до 2%.
