Цены на московскую недвижимость за 2003г. возросли в среднем на 40%. Об этом сообщил начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы Михаил Балакин, пишут "Известия" .
Причиной роста цен, по его мнению, являются повышение золотовалютного запаса страны, увеличение благосостояния москвичей и желание обезопасить денежные средства от обесценивания. Балакин также считает, что на рост цен на недвижимость также повлияло увеличение стоимости строительных материалов и как следствие этого - удорожание себестоимости собственно строительства. Рост цен на столичную недвижимость продолжится, как минимум, до конца текущего года.
Однако по замыслу российских чиновников, в скором времени недвижимость станет намного более доступной. Это произойдет благодаря более 30 законам об ипотеке, которые планируется принять весной. В то же время, эксперты советуют делать ставку не на законодательную активность парламентариев, а на усиливающуюся конкуренцию между банками, работающими на ипотечном рынке.
Тем не менее, рост цен на недвижимость уже перестал удивлять москвичей. Теперь он их пугает. Только за последние два месяца стоимость одного квадратного метра жилья выросла более чем на $100 и перешагнула очередной психологический рубеж - теперь уже в $1,6 тыс.
В прошлом году, к радости продавцов и ужасу покупателей квартир, цены на недвижимость увеличивались очень быстро. В декабре, например, рост составил 4,5% по сравнению с ноябрем. Тогда средняя стоимость жилья составила $1453 за кв.м. Теперь о таких ценах можно только мечтать. Забыт даже пройденный в начале 2004 года рубеж в $1,5 тыс. за кв. м, который аналитики назвали абсолютным рекордом на протяжении всей истории столичного рынка недвижимости. Текущий индекс стоимости жилья, рассчитанный специалистами аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" на 15 марта, составил уже $1606 за кв.м.
Причиной роста цен, по его мнению, являются повышение золотовалютного запаса страны, увеличение благосостояния москвичей и желание обезопасить денежные средства от обесценивания. Балакин также считает, что на рост цен на недвижимость также повлияло увеличение стоимости строительных материалов и как следствие этого - удорожание себестоимости собственно строительства. Рост цен на столичную недвижимость продолжится, как минимум, до конца текущего года.
Однако по замыслу российских чиновников, в скором времени недвижимость станет намного более доступной. Это произойдет благодаря более 30 законам об ипотеке, которые планируется принять весной. В то же время, эксперты советуют делать ставку не на законодательную активность парламентариев, а на усиливающуюся конкуренцию между банками, работающими на ипотечном рынке.
Тем не менее, рост цен на недвижимость уже перестал удивлять москвичей. Теперь он их пугает. Только за последние два месяца стоимость одного квадратного метра жилья выросла более чем на $100 и перешагнула очередной психологический рубеж - теперь уже в $1,6 тыс.
В прошлом году, к радости продавцов и ужасу покупателей квартир, цены на недвижимость увеличивались очень быстро. В декабре, например, рост составил 4,5% по сравнению с ноябрем. Тогда средняя стоимость жилья составила $1453 за кв.м. Теперь о таких ценах можно только мечтать. Забыт даже пройденный в начале 2004 года рубеж в $1,5 тыс. за кв. м, который аналитики назвали абсолютным рекордом на протяжении всей истории столичного рынка недвижимости. Текущий индекс стоимости жилья, рассчитанный специалистами аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" на 15 марта, составил уже $1606 за кв.м.
