Недобросовестный продавец больше не сможет оспорить в суде сделку с недвижимостью, если он нарушил закон при ее заключении. Такое решение огласил КС РФ. Ранее, если в цепочке сделок с имуществом было допущено нарушение, недобросовестные продавцы могли требовать расторжения сделок.Недобросовестный продавец больше не сможет оспорить в суде сделку с недвижимостью, если он нарушил закон при ее заключении. Такое решение огласил Конституционный суд РФ после рассмотрения дела о проверке конституционности части 1-й и 2-й статьи 167-й Гражданского кодекса РФ, передает РИА "Новости".
Ранее, если в цепочке сделок с имуществом когда-то было допущено нарушение законодательства, недобросовестные продавцы, ссылаясь на положения Гражданского кодекса, могли требовать расторжения всех сделок, совершенных с этим имуществом. Таким образом, пострадавшей стороной оказывались добросовестные покупатели, которые, покупая недвижимость, не знали о допущенных при ее продаже нарушениях закона.

Поводом к рассмотрению дела стало обращение в КС ряда граждан, чьи сделки по приобретению квартир были признаны судами недействительными, поскольку в цепочке сделок с этим имуществом были выявлены нарушения закона. Рассмотрев доводы заявителей, КС пришел к выводу, что сложившаяся судебная практика, в соответствии с которой каждая из сторон должна возвратить другой все полученное по сделке имущество в том случае, если при заключении сделки были допущены нарушения, является несправедливой и не защищает прав добросовестных приобретателей.