Вчера на заседании Мосгордумы депутаты приняли законопроект об основах управления собственностью столицы. Цель документа - перевод всех имущественных отношений в городе с административной методики определения цены на рыночную.Московские депутаты на заседании Мосгордумы приняли в первом чтении законопроект об основах управления собственностью столицы. Как пишет сегодня Ъ , он понадобился столичным властям для того, чтобы перевести все имущественные отношения в городе с административной методики определения цены на рыночную.
О том, что Москве необходим закон об управлении столичной собственностью, Юрий Лужков заявлял не раз – до сих пор управление осуществлялось постановлениями и распоряжениями правительства Москвы. Необходимость закона назрела недавно. В последнее время между Москвой и Минимуществом в очередной раз обострились споры о правах на земельные участки: ситуация, когда Москва сама управляла всеми земельными участками на своей территории, отчисляя при этом 15% собранных средств в федеральный бюджет, перестала устраивать Минимущество. В
законопроекте разработчики попытались отстоять права и полномочия Москвы в сфере управления собственностью.
Сами разработчики законопроекта назвали своей главной целью попытку закрепить рыночные механизмы в сфере управления собственностью. Документ гласит: передача объектов собственности города в аренду физическим и юридическим лицам должна осуществляться по рыночным ценам.
Однако понятие рыночной стоимости в документе не определено. Вероятно, оно будет определяться в мэрии, в департаменте земельно-имущественных отношений. Там уже имеют такой опыт: в начале 2002 года департамент поднял цены на аренду почти вдвое. Это возмутило столичного мэра – он потребовал искать другие пути увеличения доходов по аренде недвижимости. Теперь же, после принятия закона, такой путь у департамента имущества появится: практически любую арендную цену чиновники смогут назвать рыночной. Следовательно, смогут увеличивать доходы от недвижимости или московских земель по первому требованию мэра.
О том, что Москве необходим закон об управлении столичной собственностью, Юрий Лужков заявлял не раз – до сих пор управление осуществлялось постановлениями и распоряжениями правительства Москвы. Необходимость закона назрела недавно. В последнее время между Москвой и Минимуществом в очередной раз обострились споры о правах на земельные участки: ситуация, когда Москва сама управляла всеми земельными участками на своей территории, отчисляя при этом 15% собранных средств в федеральный бюджет, перестала устраивать Минимущество. В
законопроекте разработчики попытались отстоять права и полномочия Москвы в сфере управления собственностью.
Сами разработчики законопроекта назвали своей главной целью попытку закрепить рыночные механизмы в сфере управления собственностью. Документ гласит: передача объектов собственности города в аренду физическим и юридическим лицам должна осуществляться по рыночным ценам.
Однако понятие рыночной стоимости в документе не определено. Вероятно, оно будет определяться в мэрии, в департаменте земельно-имущественных отношений. Там уже имеют такой опыт: в начале 2002 года департамент поднял цены на аренду почти вдвое. Это возмутило столичного мэра – он потребовал искать другие пути увеличения доходов по аренде недвижимости. Теперь же, после принятия закона, такой путь у департамента имущества появится: практически любую арендную цену чиновники смогут назвать рыночной. Следовательно, смогут увеличивать доходы от недвижимости или московских земель по первому требованию мэра.
