Осень — традиционно активное время для продаж. Но в этом году ассортимент иркутского рынка отличился сразу несколькими оригинальными предложениями. Например, водонапорная башня по улице Байкальской, целые исторические здания на Горького и Тимирязева. Про форелевое хозяйство и колесо обозрение народные умельцы и вовсе сочинили мемы. В этот перечень лотов из категории "дорого-богато" можно смело добавить игрушку из популярного магазина за два миллиона рублей.
Впрочем, и это не рекорд. Такую же плюшевую хищницу мы нашли почти в два раза дороже — за три миллиона семьсот девяносто две тысячи рублей. Это можно было бы назвать спекуляцией на фоне закрывающихся мебельных магазинов по всей России. Но в большинстве случаев авторы объявлений относятся к происходящему больше с юмором. Хотя наверняка оставляют толику надежды на "авось, случится та самая сделка века".
"Отрывая от сердца готов отдать в хорошие руки, цена символическая с учетом происходящего в мире. Акула как новая, взгляд уставший только на фото. Плавники на бодряке, без погнутостей. Возможен обмен на авто не позже 2005 года выпуска или на "хрущевку"."
Поможет исполнить мечту и камень с Байкала. Правда, не покупателю — самому продавцу. Еще бы, ведь находку с берега Священного озера он планирует продать за 460 миллионов рублей. Если лоты, о которых мы рассказали выше, больше похожи на шутку либо на невероятное везение родом из параллельной реальности, то, например, форелевое хозяйство и колесо обозрения — уже из реального мира крупного бизнеса и с перспективой развития.
"Была у меня и у партнеров мечта — колесо обозрения. Мы ее реализовали, эксплуатировали, разобрались в этом. Продаем объект в связи с привлечением инвестиций для новых идей", — говорит владелец аттракциона "Колесо обозрения" Василий Щербаков.
Владельцам обоих объектов поступило уже несколько предложений о покупке. В том числе интересуются и предприниматели из других городов России. Еще одна категория иркутских лотов с восьми, а то и девятизначными цифрами в ценнике — коммерческая недвижимость. Но речь не о помещениях и бутиках, а о целых исторических зданиях. Например, памятник регионального значения усадьба Катышевцевых-Плетюхина, бывший доходный дом на улице Тимирязева, пара строений на Горького и даже целый торговый центр площадью больше двух тысяч квадратных метров в Ново-Ленино.
"Крупные объекты в историческом центре Иркутска всегда были в продаже. Но раньше этих объектов было меньше в открытой продаже, они продавались как закрытые. Но сейчас, к сожалению, спрос стал не очень высокий. Клиенты стали осторожнее", — говорит директор агентства недвижимости Дмитрий Щербаков.
Да и к крупным инвестициям в нынешних условиях люди относятся с двойным опасением. Как результат — сроки продажи недвижимых объектов выросли и владельцы начинают использовать все известные площадки для реализации.
