За 2021 год доступность покупки жилья выросла в 44 регионах России и в 40 — снизилась, говорится в исследовании РИА Новости. В числе субъектов, где показатель увеличился, — Челябинская область. Долю семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в прошлом году, в регионе оценили в 45,5%. В 2020-м цифра была ниже — 40%. В рейтинге Южный Урал занял 11-е место.
Лидером стал Ямало-Ненецкий автономный округ с долей семей 76,8%. Вторая и третья строчки — у Магаданской и Ленинградской областей.
Если рассмотреть другие регионы Уральского федерального округа, то у Ханты-Мансийского автономного округа — 4-е место, Тюменской области — 10-е, Свердловской — 30-е, Курганской — 59-е. Общий рейтинг замыкают Дагестан, Чечня и Ингушетия.
"Согласно исследованию, за прошедший год у 17 регионов доступность выросла более чем на 3 процентных пункта, а еще у других 17 регионов рост был в пределах от 1 до 3 процентных пунктов. Во многом большой прирост связан с умеренной динамикой цен на недвижимость на фоне снижения ставок, роста сроков кредитования и роста зарплат, объясняют аналитики", — пишет РИА Новости.
В целом в стране доля семей, которым доступна покупка жилья в кредит, увеличилась на 0,1% и составила 32,8%.
По мнению специалистов, в 2022 и 2023 годах можно ожидать продолжение роста рынка ипотеки, однако, скорее всего, ставки сильно уменьшаться не будут.
Отметим, что размер кредита был рассчитан для двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров, первоначальный взнос составляет 30%. Доходы были скорректированы на величину прожиточного минимума. Рассматривались семьи, где работает хотя бы один человек.
