В этом доме уже начали предупреждать людей не ходить под балконами и крышей — небезопасно. Старший по дому — Михаил Винокуров — живет тут 35 лет. Говорит, за все это время здание не видело капитального ремонта. А теперь и вовсе фасад рассыпается. Иногда падают увесистые куски бетона.
"Все нам отодвигают и отодвигают. И в данной ситуации год заканчивается 2022-й. Вы видите, что никаких движений по дому абсолютно нет и не будет. Помогите, пожалуйста. В Фонд капитального ремонта жильцы уже перестали платить, потому что уже бессмыслено, потому что к нашему дому никто не подходит", — говорит старший по дому Михаил Винокуров.
Помимо Фонда капитального ремонта жильцы дома обращались в городскую администрацию и жилнадзор. Пока 11 семей пытаются не усугубить ситуацию — благоустраивают территорию вокруг и чистят водосточные трубы.
"Невооруженным взглядом видно, что кронштейны и балконы в плачевном состоянии. Вот кусок бетона, который вскоре упадет. И как говорят жители этого дома, с 1975 года здесь не делали капитальный ремонт. Позади меня в пятницу упала лепнина. И как куски бетона лежали, так и лежат — никто их не убрал", — говорит корреспондент Екатерина Осташевская.
Жилец дома Татьяна Титова уверена, что "скорая помощь" нужна не только фасаду — в плохом состоянии и коммунальная система.
"Вот эта труба, которую прорвало. Они устранили то место, где ее прорвало, но не заменили полностью. А она вся в аварийном состоянии. По большому счету, во-первых, это может повториться, во-вторых, вот эта черная плесень очень опасна для здоровья", — говорит жительница Иркутска Татьяна Титова.
В Фонде капитального ремонта нам пояснили — к домам, что считаются объектами культурного наследия, отношение особое — они находятся на контроле правительства Иркутской области. Дом на Дзержинского, 60/1 — как раз из этой серии. Капитальный ремонт не должен изменить исторический культурный облик. Поэтому все проверки и работы проводят только специальные организации — у сотрудников должны быть допуск и лицензия. И только затем эти заключения согласовывают со службой охраны объектов.
"Его состояние, мягко говоря, далеко от идеального, и чтобы привести дом в соответствие со всеми техническими нормами, нужно провести большой объем работ. На домах данной категории у нас два источника средств — это средства собственников, которые жители соберут за период действия региональной программы, и субсидии правительства", — говорит заместитель генерального директора по организационно-техническому обеспечению ФКР Иркутской области Александр Попов.
По словам Александра Попова, у жильцов дома успел образоваться долг — больше 300 тысяч рублей. На ранее накопленные на счету деньги специалисты провели инженерное обследование и разработали проектно-сметную документацию. Дом стоит в очереди на капитальный ремонт с 2023 года по 2026-й. Но приступят к основным работам только тогда, когда выделят субсидии, — средств собственников в любом случае не хватит. Их распределением всегда занимаются в начале года — так что известно все будет в начале 2023-го.
