Это следует из подсчетов компании "Самолет плюс" (управляет риэлторским направлением девелопера "Самолет" — прим. ред.) на основе закрывшихся сделок группа "Плюс". С данными аналитики ознакомилась газета "Ведомости".
Компания "Этажи" также зафиксировала снижение: средняя цена продажи квартир в мегаполисах упала на 0,8%, до 147,8 тысячи рублей. В мае цены на вторичное жилье подросли на 4,5% по сравнению с апрелем.
Цены на готовое жилье продолжают снижаться, отметили собеседники "Ведомостей". Последняя корректировка произошла в апреле, когда стоимость квартир упала на 0,2%. Без учета Москвы и Санкт-Петербурга цены падают третий месяц подряд, снизившись на 2,8%, до 121,2 тысячи рублей за квадратный метр. Основная причина корректировки — падение спроса на фоне сезонных отпусков и высоких ипотечных ставок.
В Москве количество сделок со вторичным жильем в мае сократилось на 23% и составило 8759. В июне медианная стоимость одного квадратного метра снизилась в семи из 16 городов-миллионников, следует из данных экспертов. Наибольшее падение цен зафиксировано в Нижнем Новгороде (на 6,20%, до 144, 8 тысячи рублей), Челябинске (на 4,49%, до 94,4 тысячи рублей) и Ростове-на-Дону (на 4,7%, до 115 тысяч рублей). В Москве цены упали на 6,4%, до 311,4 тысячи рублей, а в Новосибирске на 9,1%, до 117,1 тысячи рублей.
В некоторых мегаполисах цены на готовые квартиры в июне выросли. В Уфе стоимость увеличилась на 3,05%, до 122,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге на 2%, до 271,5 тысячи рублей, в Самаре на 1,85%, до 116,7 тысячи рублей, в Воронеже на 1,66%, до 105,7 тысячи рублей, а в Тюмени на 0,95%, до 119,6 тысячи рублей.
В Москве ценовая динамика была менее выраженной. За год, как рассказал газете представитель "Этажей", квартиры в сделках в столице подорожали на 5,98%. При этом стоимость вторички за этот период практически никак не изменилась в Волгограде, Краснодаре и Челябинске.
Между тем, по данным руководителя сервиса "Яндекс Аренда" Романа Жукова, аренда однокомнатной квартиры в Москве за год подорожала почти на 20%.
По данным Исследовательского центра SuperJob.ru, порядка 37% россиян считают, что высокие ставки по ипотеке делают выгодной аренду жилья. Чаще всех в пользу аренды высказываются граждане в возрасте до 34 лет (43%), а также граждане с ежемесячным доходом от 100 тысяч рублей (42%).
