Об этом свидетельствуют данные, на которые в своей публикации ссылаются "Известия".
Согласно информации, полученной от исследовательского центра "Аналитика. Бизнес. Право", дополнительные траты бюджета за полгода могут составить до 60 миллиардов рублей. Это связано с необходимостью компенсировать разницу в ставках по кредитам, предоставляемым в разных регионах страны.
Инициатива, предложенная спикером Госдумы Вячеславом Володиным и поддержанная президентом, предполагает установление различных процентных ставок по семейной ипотеке в зависимости от уровня доходов жителей каждого региона. Цель нововведения – повысить доступность жилья для семей по всей стране.
Эксперты рассматривают несколько сценариев развития событий. Один из вариантов предполагает выравнивание ставок и долговой нагрузки под уровень Москвы, что приведет к снижению процентов в регионах и сделает жилье более доступным, но значительно увеличит расходы бюджета.
Другой сценарий предусматривает привязку ставки к уровню заработной платы, что также улучшит доступность жилья, но потребует от государства меньших затрат.
Третий вариант – ступенчатая система ставок, предусматривающая дифференциацию в зависимости от среднероссийского уровня зарплат.
Аналитики отмечают, что новая система может окупиться, если предельный уровень ипотечной ставки будет повышен до 10%. Это позволит оптимизировать ставки для разных регионов и даже сэкономить бюджетные средства.
В настоящее время государственное финансирование фактически покрывает большую часть затрат на выдачу новых ипотечных кредитов.
Ранее российский сенатор, председатель комитета Совета Федерации РФ по экономической политике Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру России Татьяне Голиковой с просьбой рассмотреть возможность исключения из программы семейной ипотеки квартир-студий, где комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, а также квартир площадью менее 28 квадратных метров. Он обратил внимание, что сейчас минимальная площадь жилого помещения, приобретаемого по программе "Семейная ипотека", не оговаривается.
