Кому положен земельный участок
Право на предоставление земельных участков участникам СВО закреплено законодательно — как мера социальной поддержки для некоторых категорий граждан. Основная категория — участники Специальной военной операции (СВО), признанные ветеранами боевых действий.
В ряде регионов земельные участки также могут предоставлять семьям погибших участников СВО, лицам, имеющим инвалидность в результате военной травмы, а иногда тем, кто имеет статус ветерана, но не принимал участие именно в СВО (зависит от местных льгот).
Кто относится к участникам СВО и является ветераном боевых действий
Лица, которые:
- принимали участие в боевых действиях в составе Вооруженных Сил РФ или других силовых структур;
- имеют соответствующее удостоверение.
Статус могут присвоить на основании приказов Минобороны или других уполномоченных органов (МВД, ФСБ, Росгвардия и так далее). Также статус получают лица, награжденные медалями и знаками отличия, подтверждающими участие.
Сколько соток положено участникам СВО
Размер предоставляемого земельного участка зависит от региона. Федерального единого стандарта не существует, но есть общие тенденции:
- В большинстве регионов земельные участки бойцам СВО выделяют площадью от 6 до 15 соток (0,06–0,15 га).
- В Московской области и других регионах с высокой плотностью населения нередко выделяют участок минимального размера (6 соток).
- В регионах, где больше свободных территорий, например, в Сибири или на Дальнем Востоке, участки могут быть больше, вплоть до 20 соток и даже гектаров (особенно если речь идет о программах по развитию сельских территорий).
Важно: помимо размера участка, необходимо учитывать категорию земли (например, она выделяется под индивидуальное жилищное строительство или ведение садоводства).
Особенности в разных регионах
Как мы упомянули выше, многое зависит от решения региональных властей. Например:
- В некоторых субъектах РФ участки бойцам СВО выделяют только в пределах муниципального образования, где человек прописан.
- В ряде регионов (например, Татарстан, Башкортостан, Ленинградская область) участки предоставляют безвозмездно, но с условием последующего освоения (проще говоря, постройка дома на выделенном участке в течение определенного срока).
- В южных и курортных регионах часто очень большая очередь на получение участка, так что процесс может в отдельных случаях растянуться на годы.
- В некоторых регионах можно выбрать — из получения участка и денежной компенсации.
Важно: рекомендуем заранее уточнить (в администрации муниципального образования, в управлении архитектуры и градостроительства, в региональном департаменте имущественных и земельных отношений) особенности инфраструктуры. Ведь могут выделяться и участки без подключения к коммуникациям. А в таком случае расходы на свет, воду и газ лягут на плечи получателя.
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
Оформление участка требует строгого соблюдения процедуры. Ниже мы опишем четкую пошаговую схему, которая поможет избежать ошибок и лишних визитов в администрацию.
Порядок предоставления земельных участков участникам боевых действий
- Подтвердить статус в военкомате по месту регистрации, в кадровом подразделении своего ведомства, через МФЦ или "Госуслуги".
- Выбрать участок или подать заявление на включение в очередь.
- Дождаться распределения участков. Для этого участникам программы вышлют специальные уведомления.
Необходимые документы для получения
Перечень может немного отличаться — это зависит от региона, но чаще всего нужен следующий пакет:
- Паспорт гражданина РФ.
- Удостоверение ветерана боевых действий или иной документ, подтверждающий статус участника СВО.
- Заявление на предоставление земельного участка (по установленной форме; обычно образец можно скачать на сайте местной администрации).
- Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства.
- Копии документов о составе семьи (иногда требуется, если участок предоставляется для строительства жилья).
- ИНН, СНИЛС (иногда).
- Дополнительные справки, если того требуют региональные органы (например, подтверждение того, что ранее человек не использовал право на бесплатный участок).
Куда обращаться
Есть несколько вариантов:
- В администрацию муниципального образования по месту регистрации.
- В многофункциональный центр (МФЦ), если такая опция есть в вашем регионе.
- Через портал Госуслуг (опять же — доступно не везде).
Заявление можно подать:
- Лично через приемную в администрации или МФЦ.
- Почтой (с уведомлением о вручении).
- Через электронную подачу (при наличии электронной подписи).
После подачи заявление зарегистрируют, а заявителю выдадут расписку о приеме документов.
Сроки рассмотрения и этапы оформления
Обычно заявление рассматривают в течение 30 дней. Но процесс может затянуться и на несколько месяцев (в зависимости от региона и количества заявителей). А еще сроки могут продлить, если потребуется уточнение данных или запрос дополнительных документов.
На практике основные этапы оформления — это:
- Проверка документов и подтверждение права получения земельного участка.
- Принятие решения о предоставлении участка.
- Издание распоряжения или постановления администрации.
- Заключение договора безвозмездного пользования или предоставление акта о передаче участка в собственность (в зависимости от региона).
- Постановка участка на кадастровый учет (при необходимости).
- Регистрация права собственности в Росреестре. После этого человек официально становится владельцем участка.
Бесплатная земля для участников СВО: условия и особенности
В зависимости от региона земельные участки бойцам СВО могут выделяться:
- для индивидуального жилищного строительства (ИЖС),
- для ведения садоводства,
- для личного подсобного хозяйства.
Участки предоставляются один раз и, как правило, в безвозмездное пользование с последующим оформлением в собственность (или сразу в собственность).
Земля в Крыму
В Республике Крым ветеранам боевых действий предоставляют участки бойцам СВО бесплатно. Особенности:
- Предоставляются участки преимущественно под ИЖС или садоводство.
- Основное условие — регистрация по месту жительства на территории Крыма.
- Участок может быть выделен только один раз.
В Крыму нередко встречаются трудности с инфраструктурой (нет коммуникаций), поэтому на плечи получателя ложатся дополнительные расходы.
Участки бойцам СВО в Севастополе
В городе действует аналогичная программа:
- Бесплатная земля для ИЖС.
- Участники СВО должны быть зарегистрированы в Севастополе в течение пяти и более лет (требование может корректироваться по решению правительства города).
- Получить участок можно, если есть "свободные", причем чаще всего — в отдаленных районах. Поэтому возможны длительные очереди и листы ожидания — из-за ограниченного количества свободных территорий.
Земельные участки в Краснодарском крае
Регион достаточно популярен для переезда, но "свободных" участков там немного. Особенности:
- Участки предоставляют под ИЖС или садоводство.
- Местные власти требуют обязательного освоения участка (строительство дома в течение нескольких лет).
- Высокая конкуренция и длинные очереди.
Земельные участки в Москве и Московской области
В Москве земельные участки не предоставляются бесплатно для ИЖС даже ветеранам (свободных земель критически мало).
В Московской области:
Возможность есть, но на практике участки предоставляют крайне редко.
- Чаще всего вместо участка предлагают денежную компенсацию.
- Есть риск длительных очередей (процесс может занимать несколько лет).
Другие регионы
В большинстве других регионов России:
- Земельные участки предоставляются в порядке общей очереди.
- Размер участка может составлять от 6 до 15 соток.
- Практически во всех регионах требуется регистрация по месту жительства.
- Часто есть условие обязательного использования участка по назначению в течение определенного срока (конкретные требования зависят от региона).
Денежная компенсация вместо земельного участка
Во многих регионах, где нет возможности выделить земельный участок, есть альтернатива — денежная компенсация участнику СВО.
У кого есть такая опция
- Участники СВО, имеющие соответствующие документы.
- Члены семей погибших участников СВО (при наличии подтверждающих документов).
- В некоторых случаях — военные инвалиды.
Важно: возможность выплаты вместо выдачи участка регулируется законодательством региона. В одних субъектах РФ компенсация предоставляется по заявлению, в других такой опции вообще нет.
Размер выплат и порядок оформления
Сумма компенсации устанавливается региональными властями, поэтому зависит от конкретного субъекта РФ. В среднем это от 200 000 до 1 500 000 рублей.
В городах федерального значения (например, в Москве) компенсация может быть выше, но на практике чаще всего предлагается именно денежный эквивалент, поскольку "свободных" участков нет. В регионах с низкой стоимостью земли компенсация может быть минимальной (200–400 тысяч рублей).
Порядок оформления:
- Подготовить пакет документов.
- Подать заявление в администрацию муниципалитета, МФЦ или через Госуслуги (если есть такая опция).
- Дождаться решения комиссии (срок обычно около 30 дней).
- После положительного решения — подписать соглашение о выплате и дождаться денежного поступления.
Возможные причины отказа и как их избежать
Отказать могут в следующих случаях:
- Отсутствие необходимых документов.
- Несоблюдение условий (например, если человек уже получил земельный участок или денежную компенсацию).
- Несоблюдение сроков подачи заявления.
- Проживание не в том регионе, где подается заявление (например, человек прописан в одном субъекте, а заявление подает в другом).
Как избежать:
- Тщательно собрать все требуемые документы — и заранее проверить их список в местной администрации.
- Подавать заявление строго по месту регистрации.
- Проверить наличие права на компенсацию именно в своем регионе (так как это не федеральная гарантия).
- Уточнить сроки приема заявлений, чтобы ничего не пропустить.
