Банк России: средняя ставка по ипотеке снизилась до 7,31%

Средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным в октябре, составила 7,31%, при этом объем выдачи ипотеки увеличился на 8,5% до 546 млрд руб., сообщает Банк России.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в сентябре составила 7,32%.

Российские банки в октябре выдали 212 тыс. ипотечных кредитов (+ 7% к показателю в сентябре и + 80% в годовом выражении).

Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов вырос в январе-октябре на 45% до 3,2 трлн руб.

В 2019 г. банки выдали ипотечных кредитов на 2,8 трлн руб.

Средний срок кредитования по ипотечным кредитам, выданным в октябре, составил 18,5 лет. Между тем программу льготной ипотеки под 6,5% пора сворачивать, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

"Виден рост цен на жилье на первичном рынке, который уже опережает инфляцию и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку", – подчеркнула Набиуллина. На рынке недвижимости может возникнуть пузырь, а баланс спроса и предложения нарушится. Кроме того, увеличение долговой нагрузки физических лиц приведет к возникновению проблем у банков, заключила глава ЦБ.