Сегодня в правительстве области состоялось заседание антикризисного штаба, созданного по инициативе Бориса Дубровского. На встрече обсудили состояние строительной отрасли. Помимо чиновников, участие в разговоре приняли руководители ведущих компаний-застройщиков и предприятий строительной индустрии.
"Для нас очень важно услышать мнение тех, кто непосредственно занимается этим бизнесом, тех, кто постоянно находится внутри этой работы", – подчеркивает губернатор Челябинской области Борис Дубровский.
По итогам первого полугодия в регионе увеличился объем ввода жилья, в том числе за счет индивидуальных построек. К 1 июля этот показатель составил 804 тысячи квадратных метров. Минстрой составил прогноз на конец года – полтора миллиона квадратных метров – это около 75% к уровню 2014 года. В целом снижение зафиксировано во всей отрасли.
"Наблюдаются отрицательные тенденции в сфере долевого строительства, застройщиками переносятся сроки завершения строительства жилых домов, с начала года перенесены сроки завершения 160 объектов общей площадью 800 тысяч квадратных метров, а это почти 33% от общего объема жилья, строящегося с привлечением средств дольщиков", – прокомментировал Виктор Тупикин, министр строительства и инфраструктуры Челябинской области.
Тупикин также отметил, что на рынке ипотечного кредитования Челябинской области ситуация аналогичная: почти в два раза сократился объем ипотечных кредитов. При этом есть и положительная тенденция – в первом полугодии снизилась рыночная стоимость квартир экономкласса и строящегося жилья. Как отмечают многие эксперты, в последние годы рынок жилья был перегрет, и застройщики сильно завысили цены, обеспечивая себе почти трехсотпроцентную прибыль.
Сейчас факторы, сдерживающие развитие отрасли, – это отсутствие инфраструктуры в новых районах, монополизм ресурсоснабжающих организаций, высокие процентные ставки по кредитам и ужесточение требований к застройщикам. По поручению Дубровского Минстрой прорабатывает меры поддержки. Улучшить ситуацию должны программы "Жилье для российской семьи" и "Переселение граждан из ветхо-аварийного жилья", строительство объектов социального назначения, а также развитие рынка арендного жилья.
