За январь-февраль 2015 году объем вложений граждан в долевое строительство в Москве сократился в 2-2,5 раза относительно 2014 года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.За январь-февраль 2015 году объем вложений граждан в долевое строительство в Москве сократился в 2-2,5 раза относительно 2014 года, сообщает информационный центр городского правительства со ссылкой на слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.
В настоящее время Москомстройинвест совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ готовит поправки к закону о долевом участии, касающиеся, в частности, контроля за деятельностью кооперативов. Кроме того, предлагается распространить действие 214-ФЗ на апартаменты и гаражи, рассказал Тимофеев.
Принятые в июне 2010 года поправки в ФЗ-214 обязывают застройщиков заключать с соинвесторами договоры на продажу квартир в строящемся доме в строго определенной форме - договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Документ исключает возможность мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов, и продажи одной квартиры нескольким людям.
Согласно принятому закону, при привлечении денежных средств граждан по ДДУ застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства.
Кроме того, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может выступать договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ с Обществом взаимного страхования, договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.
Ранее по теме:
Антикризисный план Москвы защитит ипотеку и дольщиков
Обманул дольщиков - сядешь в тюрьму
В настоящее время Москомстройинвест совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ готовит поправки к закону о долевом участии, касающиеся, в частности, контроля за деятельностью кооперативов. Кроме того, предлагается распространить действие 214-ФЗ на апартаменты и гаражи, рассказал Тимофеев.
Принятые в июне 2010 года поправки в ФЗ-214 обязывают застройщиков заключать с соинвесторами договоры на продажу квартир в строящемся доме в строго определенной форме - договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Документ исключает возможность мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов, и продажи одной квартиры нескольким людям.
Согласно принятому закону, при привлечении денежных средств граждан по ДДУ застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства.
Кроме того, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может выступать договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ с Обществом взаимного страхования, договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.
Ранее по теме:
Антикризисный план Москвы защитит ипотеку и дольщиков
Обманул дольщиков - сядешь в тюрьму
