Доля рублевого предложения в сегменте элитных новостроек за год выросла в два раза - девелоперы переходят на расчеты в рублях.Доля рублевого предложения в сегменте элитных новостроек за год выросла в два раза – девелоперы переходят на расчеты в рублях, передает "Интерфакс" со ссылкой на исследование компании Knight Frank. Если в январе доля рублевого предложения в "элитке" составляла лишь 23 процента от общего объема, то в январе этого года она выросла до 46 процентов.
На фоне колебаний курса рубля, а также нестабильной экономической обстановки в декабре 2014 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было продано 77 квартир, что более чем в 2 раза превышает средний показатель ежемесячных продаж в 2014 году (35 квартир в месяц).
В условиях роста курса доллара рублевая цена в проектах с валютными прайс-листами выросла почти вдвое, и это отпугивало потенциальных покупателей, имевших накопления в рублях. 2 процента продаж, пришедшиеся на долларовые сделки, были сосредоточены на эксклюзивных предложениях, расположенных в клубных домах, и прошли с участием иностранных граждан.
К концу текущего года рынок элитных столичных новостроек может полностью стать рублевым, прогнозируют аналитики. Более того, в ближайшие 3-5 лет к расчетам в валюте девелоперы не вернутся. Впрочем, будут все же небольшие долларовые исключения – "клубные дома на 15-30 квартир, находящиеся в закрытых продажах, которые позволяют застройщику проводить гибкую ценовую политику и при долларовых ценах".
На фоне колебаний курса рубля, а также нестабильной экономической обстановки в декабре 2014 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было продано 77 квартир, что более чем в 2 раза превышает средний показатель ежемесячных продаж в 2014 году (35 квартир в месяц).
В условиях роста курса доллара рублевая цена в проектах с валютными прайс-листами выросла почти вдвое, и это отпугивало потенциальных покупателей, имевших накопления в рублях. 2 процента продаж, пришедшиеся на долларовые сделки, были сосредоточены на эксклюзивных предложениях, расположенных в клубных домах, и прошли с участием иностранных граждан.
К концу текущего года рынок элитных столичных новостроек может полностью стать рублевым, прогнозируют аналитики. Более того, в ближайшие 3-5 лет к расчетам в валюте девелоперы не вернутся. Впрочем, будут все же небольшие долларовые исключения – "клубные дома на 15-30 квартир, находящиеся в закрытых продажах, которые позволяют застройщику проводить гибкую ценовую политику и при долларовых ценах".
