Скандал в магнитогорском поселке Нежный. Управляющая компания подала в суд на жителей — за то, что они не платят за коммунальные услуги. На рассмотрении уже 30 исковых заявлений, подготовлено еще 40. Причем люди отказываются платить только за "благоустройство". Они недовольны охраной, вывозом мусора и уборкой снега.
Боевые действия развернулись в поселке Нежный. По словам жительницы, днем к ее дому подъехали какие-то рабочие — без наряда и без документов. Залезли в колодец, поставили заглушку — и перекрыли воду. "У меня нет долгов Водоканалу, по транспортировке воды долгов нет, — делится Елена Алюха. — Поставили заглушки, за то что мы отказались платить за охрану, за оборудование детских площадок, которыми мы не пользуемся".
Таких, как Елена, в поселке треть жителей. Некоторые уже давно разорвали договоры с управляющей компанией и заключили индивидуальные с ресурсоснабжающими организациями. Но, несмотря на это, продолжают регулярно получать квитанции за благоустройство территории — в среднем 2 тысячи рублей в месяц. "Данные отношения между жителями частного сектора у нас законодательной базой не предусмотрены, но на основании 8 статьи, если нет иного, то мы можем применять только Жилищный кодекс Российской Федерации, — говорит Галина Дариенко, директор УК "Западный-1". — А по Жилищному кодексу у нас платят и за вывоз мусора, ездят на лифтах — за квадратные метры".
"Если в договоре на управление с многоквартирным домом все определено четко (и виды работ, и критерии), то в данной ситуации ничего не определено, — отмечает Евгений Емельянов, юрист. — В этом договоре должны быть указаны четко в последовательности, какие должны выполняться работы и какую с стоимость они должны стоить".
Жители считают, что застройщик их обманул. Он создал управляющую компанию и сделал так, что теперь дороги, трубы и сети принадлежат ей, а не городу, как изначально было заявлено. Поэтому поменять компанию люди не могут и вынуждены платить по навязанным им тарифам. "Все эти сети были построены за наш счет, — подчеркивает Ольга Краснобаева, жительница поселка Нежный. — Это давняя история. В наших инвестиционных договорах прописано, что мы инвестируем не только в дом, но и в инженерные сети, и дороги. А потом оказывается, что все эти сети удивительным способом стали принадлежать одному частному лицу".
Ольга Краснобаева уже выиграла суд несколько лет назад. В понедельник ждет вердикта Фемиды еще одна жительница поселка. Но решение суда, как оказалось, управляющей компании не указ. Даже после этого "хозяева" Нежного продолжают гнуть свою линию и работать по принципу "если не будут брать — отключим газ".
