Продлить программу переселения из ветхого жилья и сроки работы фонда ЖКХ и предоставить бюджетникам специальные условия по ипотеке. С таким предложениями выступил Дмитрий Медведев на совещании в Якутии. До его начала президент посетил бараки, из которых планируется переселять людей, и новостройки, в которых им предстоит жить, а также присутствовал на церемонии закладки золотого звена Амуро-Якутской магистрали.
Крошечный населенный пункт в 23 километрах от Якутска и в семи тысячах от Москвы президента Медведева встречает национальными танцами и тридцатиградусным морозом. Самую северную российскую железную дорогу здесь строили в условиях вечной мерзлоты без малого четверть века. И, казалось, уже никогда не достроят. В присутствии президента открывают предпоследний участок. До столицы республики – мост через Лену, и тогда железная дорога впервые соединит Якутию с основными российскими магистралями.
"Нам обязательно нужно пройти через Лену, чтобы все было по-человечески. Железные дороги создаются не ради того, чтоб лежал металл на земле, а ради людей, ради вас. Поэтому мы обязательно сделаем соединение, можете не сомневаться. Хотел бы поблагодарить всех, всех, кто строил, кто помогал, кто надеялся, ждал и кто, наконец, дождался этого великого события. Поэтому давайте всем скажем спасибо, и я даю команду начать укладку звена", – выступает Дмитрий Медведев с импровизированной трибуны.
Из населенного пункта до Якутска, пока железная дорога еще не достроена, Медведев добирается на вертолете. Именно с такой высоты видно – в Якутске невероятно много бараков, согласно официальной статистике, 3 миллиона квадратных метров.
Но и новых многоэтажек уже достаточно. В каких условиях приходится жить, показывают президенту.
"Ну тут, конечно, суровые условия", – отмечает Дмитрий Медведев, осматривая жилые помещения.
Дом без удобств, без канализации, горячей и даже холодной воды. Деревянные стены и перекрытия в буквальном смысле прогнили. Впрочем, семье из четырех человек, которая долгие годы ютится на 15 квадратных метрах, ждать осталось совсем недолго.
"Ну, а когда квартиру дадут?" – интересуется президент у живущих в этих условиях людей.
"Через неделю уже", – отвечает глава семейства и его жена почти хором.
"Мы вас поздравляем, потому что это все-таки в жизни любого человека очень важно. У нас, к сожалению, еще много ветхого жилья. Будем все ветхое жилье сносить", – пообещал жителям Якутска глава государства.
Новая квартира семье преподавателей по специальной региональной программе достанется абсолютно бесплатно. Ипотеку, понятно, простому российскому учителю не потянуть. Медведев предлагает продумать льготные условия.
"Жилье – это не только социальное благо, которое необходимо всем нашим гражданам. Давайте не будем забывать, что это еще и бизнес, и способ развития территорий. Вот те, кто считает, что это некое обременение, это какая-то засада, которая там вот сверху говорят – ты занимайся, иначе мы тебя снимем. Тот не прав. Он, по сути, не прав. Из всего этого, можно делать экономику. Только нужно к этому грамотно относиться", – подчеркнул Дмитрий Медведев.
Многоквартирный блочный дом, куда семья переедет меньше, чем через неделю, уже сдан в эксплуатацию. Часть квартир уже заселили.
"Мы сейчас для того, чтобы почувствовать, для контраста, что называется, заехали в барак, посмотрели. Так, конечно, так грустно, так тяжело, – покачал головой Дмитрий Медведев. – У вас же просто красота – хоромы".
Половина квартир достается ветеранам, половина – жителям бараков. В честь новоселья Медведева сегодня угощают брусничным вареньем и чаем с медом.
"Таких домов, как ваш, реально уже очень много строится. Надеюсь, программу переселения доведем до конца", – выразил надежду глава государства.
Проблему жилья президент обсуждает на встрече со своими сторонниками. Купить квартиру сейчас практически невозможно и непонятно, откуда такие процентные ставки.
"Вот почему у нас все-таки такая большая разница между ипотечной ставкой и текущими ожиданиями по инфляции? – задает своим сторонниками один из важнейших вопросов Дмитрий Медведев. – Вот смотрите, в этом году у нас там инфляция будет процентов 7, наверное. А в следующем году у нас еще лучшие планы. Значит, в любом случае ипотечная ставка там процентов под 12. Вот почему 5% получается разница?"
"Три компонента в структуре этой ставки, – отвечает член правления ОАО "Банк ВТБ" Ольга Дергунова. – Первый – это ставка рефинансирования Центрального банка. На сегодняшний день это 8,75. 7 процентов – инфляции. И дальше, соответственно, спред, куда заложены риски, в том числе от невозвратов кредитов, которые возникают, операционные затраты банков, которые улучшаются".
"Вот спред-то этот не слишком такой мощный получается?" – перебивает Ольгу Дергунову Медведев.
Медведев сегодня напоминает, что налоговые льготы для всех покупателей жилья продлены. Соответствующие поправки в Налоговой кодекс были приняты Госдумой 1 ноября и одобрены Советом Федерации 9 ноября. Если бы не большинство, закон так и не увидел свет.
"А голосовала только "Единая Россия" за. Почему? Вот спрашиваю остальные фракции: вы что, против что ли? Да нет, но это же "Единая Россия". Мы за это голосовать не будем", – вынес мусор из Государственной думы заместитель председателя комитета Госдумы России по бюджету и налогам, представитель фракции ''Единой России'' Андрей Макаров.
"Это не какие-то основы государственного строя, где можно сказать: знаете, это нашим программным целям не соответствует, мы не можем на это согласиться. Нет, это в интересах обычных людей. Не голосуют, – поддержал его Дмитрий Медведев. – Мне кажется, если у нас сейчас политическая кампания, избирательная кампания, то нужно об этом рассказывать. Нужно рассказывать о том, кто как конкретно голосовал. Вот я же и в другой период, когда я не возглавлял список ЕР, все время говорил, что единственная политическая сила, которая поддерживает такие законопроекты постоянно – это "Единая Россия".
Затронул президент и традиционную в таких случаях тему- борьбу с коррупцией в сфере жилищного строительства. Дополнительные издержки застройщик, понятно, сам не оплачивает, включает в стоимость жилплощади.
"Все взятки, откаты, которые в этом случае приходится платить или, как иногда говорят, заносить, они, в конечном счете, возлагаются даже не на наш бизнес, а они оплачивается нашими гражданами, потому что бизнес же тоже, так сказать, дураков нет. Естественно, потом все это проецируется на конечную стоимость и возлагается на довольно-таки слабые плечи людей, которые уже платят за счет невысоких доходов за все это. Это позорная ситуация. С ней надо разбираться", – призвал Дмитрий Медведев.
Звучит на совещании и важная для всех российских регионов новость. Президент предлагает продлить программу переселения из аварийного жилья. За программу, как известно, отвечает Федеральный фонд поддержки ЖКХ. Его полномочия истекают 1 января.
"Нам бы следовало рассмотреть возможность продлить деятельность фонда ЖКХ на какой-то еще срок. Вот у меня есть предложение довольно радикальное. Значит, я предлагаю продлить его работу до конца 2015 года. Да. И если вы меня поддержите, соответственно я поручаю правительству проработать эти вопросы. И искать источники его финансирования", – выступил с новой инициативой президент России.
По мнению президента, сам Фонд и его деятельность оказались невероятно эффективным инструментом.
