Вторая половина апреля - наступает последний шанс за разумные деньги снять на лето приличную дачу или коттедж. Тем более что эксперты убеждают нас в том, что в этом году цены на аренду будут на 15-20% больше, чем в прошлом. И в первую очередь это коснется среднего по цене сегмента рынка. Так называемый экономкласс почти не растет в цене, но и условия, которые предлагают арендодатели потенциальным дачникам, оставляют желать лучшего. Корреспондент "Вести ФМ" Ксения Крихели изучала бюджетный сегмент рынка аренды загородной недвижимости.
Дачница Ирина Михайловна придумала гениальный, на мой взгляд, пиар-ход. Прежде, чем показать потенциальным арендаторам свой загородный домик, она ведет их на родник, что неподалёку. Говорит, срабатывает железно.
"Я веду всех сначала на родник. Там вода такая сладкая, чистая. Родник почти рядом с домом - люди сразу соглашаются", - рассказывает дачница.
Источник - не единственное, чем может похвастаться Ирина Михайловна.
"У нас там так соловьи поют - это просто чудо какое-то", - поясняет она.
Но, пожалуй, этим достоинства и ограничиваются: от МКАД - 120 километров, домик более чем скромный, условия - типичные для деревни середины прошлого века.
"Вода на участке только техническая, не питьевая - ей только посуду помыть, да постирать. А так надо таскать ведрами из колодца. В доме небольшая комната - только три спальных места. Холодильник "Зил" - старенький, но зато большой. Готовить на небольшой веранде - там плитка стоит. Душа нет, остальные удобства на улице", - показывает Ирина Михайловна.
Но еще одно достоинство все же есть - цена. 30 тысяч рублей за весь сезон. С мая по октябрь. С дачниками хозяйка заключает договор.
"А как же, мало ли что, там же мое имущество, чтоб не попортили. Я в договор вписываю паспортные данные - это обязательно. Мало ли какие люди попадутся", - поясняет дачница.
Людмила тоже сдает скромную дачку. По 7 тысяч рублей в месяц, без всякого договора. Владелица признается, что дача, мягко говоря, "не ах какая".
"Там так всё захламлено, особенно участок - там много всего валяется. В доме тоже какие-то деревяшки, детали от чего-то", - сетует она.
Об удобствах и минимальном комфорте за 7 тысяч рублей в месяц и в 100 километрах от Москвы мечтать не приходится. На таком расстоянии от Москвы все предложения, как правило, бюджетные. За 110 километров от МКАД, в Калужской области попался большой деревенский двухэтажный дом. Хозяйка просит 10 тысяч рублей в месяц. Торг не уместен, потому как рядом с участком – "барский сад".
"Скидывать мы ничего не будем. Нам не выгодно. В доме - две большие комнаты, вполне хорошая мебель - всякие трюмо, журнальные столики, кресла. На участке летняя кухня. Удобства на улице. Воды на участке нет, придется таскать ведрами из колодца неподалеку", - объясняет хозяйка.
И примерно за те же 10 тысяч рублей в месяц предлагают дом аж за 200 километров от Москвы - в Рязанской области. Если нет машины - не подойдет, честно предупреждает хозяин Владислав.
"Надо доехать до города, а оттуда еще 20 километров. Транспорт не ходит, только такси. Условия все деревенские. Воды на участке нет, но зато есть свет и газ. Вместо душа - небольшая баня - там и будете мыться", - рассказывает Владислав.
А вот загородный домик с подведенной холодной и горячей водой и всего в 70 километрах от Москвы выходит уже в другую ценовую категорию - 60 тысяч рублей на 3 летних месяца. В стоимость входят хорошие грибные места, обещает хозяин Николай.
"У нас места отличные, не пожалеете. В доме, конечно, удобств нет. Но зато вода прямо из-под крана. И в душе - подогреватель и вода теплая", - показывает Николай.
Снимать загородный дом не через агентство, а напрямую у владельцев обойдется дешевле на 30-40%. Но агентства, как правило, не занимаются объектами дешевле 25-30 тысяч рублей в месяц - комиссия слишком мала. Так что искать придется через Интернет.
Читайте также другие материалы Ксении Крихели:
Есенинские места превращаются в "поле чудес"
Оформить загранпаспорт через Интернет пока что невозможно
Подмосковные бизнесмены облюбовали себе место на стратегическом объекте
