Положения Земельного кодекса РФ вынуждают инвесторов временно приостанавливать проекты комплексной реконструкции микрорайонов в Москве. Об этом заявил первый заместитель руководителя департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин.
"Сегодня практически вся работа по комплексной реконструкции, кроме работы города за счет средств бюджета, в Москве приостановлена", - сказал Владимир Хайкин на брифинге вечером в среду. По его словам, многие инвесторы, которые раньше хотели бы принять участие в этой работе, вынуждены отказываться от своих планов.
Хайкин пояснил, что сложившаяся ситуация связана с вступлением в силу пункта Земельного кодекса РФ, который предписал с 1 января 2008 года приостановить работы по комплексной реконструкции из-за отсутствия проведенных земельных аукционов. "Земельный кодекс установил, что единственным способом оформления договора аренды на землю является земельный аукцион. А земельный аукцион проводится только на те земельные участки, которые не имеют обременений. Следовательно, земельные аукционы не могут быть проведены на комплексную реконструкцию", - подчеркнул Хайкин.
Чиновник отметил, что столичные власти выступили инициаторами внесения в Госдуму поправок в Земельный кодекс, отменяющих действие пункта, затрудняющего привлечение инвесторов.
Хайкин обратил внимание, что, несмотря на приостановку реализации проектов по комплексной реконструкции, правительство Москвы продолжает заниматься этими вопросами. "Мы надеемся, что к концу лета эти изменения будут приняты", - заметил он.
Как сообщает "Интерфакс", чиновник добавил, что глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин определил 16 кварталов Москвы, где работы по комплексной реконструкции будут проведены в первую очередь. "Это те кварталы, где достаточно высокий коэффициент реконструкции и где есть свободные стартовые площадки", - сказал он. По словам чиновника, в ближайшие три месяца в этих кварталах будет разработана документация для выставления на конкурс по подбору инвесторов.
