Строительство 42 объектов - а это около полумиллиона квадратных метров - остановило Московское областное ипотечное агентство. Причина - нехватка средств. Агентство попросило денег в Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства. Суть просьбы: или деньги, или социальный взрыв обманутых дольщиков, сообщает радио "Вести FM".
Бизнес у Московского областного ипотечного агентства не задался с самого начала, с момента его учреждения правительством Подмосковья в позапрошлом году. Полученные от размещения облигационных займов пять миллиардов были вложены в строительство 42 объектов. Денег на всех не хватило - стройка встала. Новые облигации размещать бесполезно - по старым-то еще не расплатились. А так как квартиры сейчас раскупаются плохо, то перспективы и вовсе безрадостные - средств нет и не будет.
Единственный выход - попросить денег в Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства. Написали письмо, обрисовали ситуацию. Если фонд не поможет, то нынешние дольщики, кто уже успел купить квартиры в вышеназванных 42 объектах, жилье свое могут и не увидеть, а это - верный социальный взрыв. Позицию же Федерального фонда пояснил член его попечительского совета, председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.
"Первое: на сегодняшний день фонду не выделены соответствующие ресурсы для поддержки подобных проектов. Второе: сегодня эта компания - Московское областное ипотечное агентство, не являющееся вполне состоятельным в финансовом плане", - отметил Шаккум.
Но ладно бы только финансово несостоятельны. Ну, ошиблись в расчетах. Вместо того чтобы реально построить, например, 10 домов, замахнулись аж на 42. С кем не бывает. Хотя уже за одно только это денег структуре, пускай и государственной, давать нельзя. Но ведь Московское областное ипотечное агентство оказалось замешано в криминале. Из тех самых пяти миллиардов рублей, полученных по облигационным займам, более миллиарда было похищено. Как и кем, выясняет следствие. И после этого руководители агентства все равно еще умудряются просить у государства денег, удивляется независимый аналитик по недвижимости Андрей Бекетов.
"Хотели построить на 5 миллиардов. Разместили ценные бумаги, миллиард украли. Теперь надо обратиться к федералам: дайте миллиард, у нас миллиард украли. Господа, если так каждый из 89 субъектов Федерации будет сначала воровать, а потом обращаться компенсировать воровство, никаких денег не хватит в федеральном бюджете. В нем не учитывается, что руководитель субъекта Федерации выбирает в контрагенты людей, которые похищают 20% бюджетных средств", - сказал Бекетов.
Но не давать денег агентству тоже опасно. Как быть с дольщиками? Они действительно могут пострадать со всеми вытекающими отсюда последствиями. Поэтому ситуация эта далека от разрешения.
