Цены на жилье в России будут падать из-за падения себестоимости строительства, сказал в среду вице-премьер и министр финансов Алексей Кудрин. По его мнению, это позволит "за те же деньги" увеличить объем выкупа жилья государством по федеральным обязательствам.
"Цена жилья падает, потому что падает себестоимость", – пояснил Кудрин. На покупку квартир льготным категориям граждан правительство РФ планирует потратить 50-100 миллиардов рублей в 2009 году.
В связи с ожидаемым падением цен на жилье он рекомендовал не вводить законодательную норму, устанавливающую конкретную цену выкупа квартир государством, так как это может "дезориентировать рынок".
Как сообщает Reuters, ожидаемое удешевление жилой недвижимости Кудрин связал с существенным падением цен на цемент, стоимость которого сейчас вернулась к "нормальной". Ранее цементные предприятия спекулятивно завышали цену на цемент в связи с перегревом спроса, считает Кудрин.
Пиковых значений цена на цемент достигала в мае 2008 года. На Московской фондовой бирже (МФБ) 1 тонна цемента стоила тогда 5,106 рублей. Средняя цена цемента на 11 ноября на МФБ составила 3,950 рублей за тонну.
Ранее глава Альфа-банка Петр Авен прогнозировал резкое снижение цен на жилье в Москве, которое было переоценено, по его словам, из-за спекулянтов.
