Государство не может себе позволить самоустраниться из жилищной сферы, несмотря на рыночные приоритеты, заявил Владимир Путин на заседании президиума Госсовета в Казани. Это значит, что оно "должно активно формировать здесь цивилизованную, рыночную среду", подчеркнул президент.
Президент России Владимир Путин призвал развивать современные механизмы ипотеки и кредитования, передает ИТАР-ТАСС.
"Наряду с расширением строительства, надо развивать и классическую ипотеку, и другие формы кредитования, ориентированные на граждан с невысокими доходами", - призвал Путин на заседании президиума Госсовета. В качестве примера он привел социальные формы ипотеки.
"Во многих странах хорошо зарекомендовала себя и накопительная система приобретения жилья через так называемые стройсберкассы", - отметил Путин. "В отличие от обычных ипотечных банков, в таких кассах нет требований по ликвидной залоговой недвижимости, и при этом вкладчикам оказывается солидное государственное субсидирование", - сказал Путин.
"Думаю, что мы могли бы в сжатые сроки обеспечить соответствующую законодательную базу для работы подобных механизмов в России", - считает глава государства.
Владимир Путин также призвал проанализировать все возможности по снижению себестоимости жилья, передает "Интерфакс".
"В цене квадратного метра, конечно, "сидят" серьезные расходы застройщика на инфраструктуру и согласование по участку и документации. Но, если говорить по-честному, то здесь также "сидят" и всякого рода непрозрачные расходы, включая криминальные доплаты и коррупционные поборы", - сказал глава государства.
Путин отметил необходимость снятия административных барьеров и издержек, "прямо способствующих созданию нездоровой конкурентной среды". В качестве еще одного серьезного резерва снижения стоимости жилья президент привел расширение малоэтажного строительства.
"Такое жилье для многих более удобно, чем в высотных многоквартирных домах. Более того, по данным экспертов, массовая малоэтажная застройка существенно снижает себестоимость жилья, что делает его доступным для малодоходных групп населения", - отметил он.
Путин подчеркнул, что в этой сфере уже ведется необходимая законодательная работа.
Президент также отметил на заседании президиума Госсовета, что государство не может себе позволить самоустраниться из жилищной сферы.
Он обатил внимание на тот факт, что до сих пор не завершено реформирование государственной системы по контролю и надзору за зданиями и сооружениями.
"Это значит, - продолжил он, - что фактически отсутствуют преграды для недобросовестных управляющих компаний в жилищной сфере. Много проблем и в деле полноценного становления такого нового для нас института, как товарищества собственников жилья. Должен сказать по опыту, что там, где они развиваются, то функционируют успешно".
"Очевидно, что развязать этот "тугой" жилищно-коммунальный узел можно только на основе рыночных механизмов, только опираясь на действенную работу всей власти и оказывая поддержку различным формам самоуправления граждан", - сказал Путин.
Он подчеркнул, что все решения должны быть "как экономически эффективны, так и социально ответственны. Государство не может себе позволить самоустраниться из жилищной сферы, несмотря на рыночные приоритеты, а это значит: оно должно активно формировать здесь цивилизованную, рыночную среду".
"Правительство, руководители субъектов и органов местного самоуправления должны отвечать за своевременность проведения необходимых реформ. Финансово и морально поощрять тех, кто успешно продвигается по этому пути", - подчеркнул президент.
"Наряду с расширением строительства, надо развивать и классическую ипотеку, и другие формы кредитования, ориентированные на граждан с невысокими доходами", - призвал Путин на заседании президиума Госсовета. В качестве примера он привел социальные формы ипотеки.
"Во многих странах хорошо зарекомендовала себя и накопительная система приобретения жилья через так называемые стройсберкассы", - отметил Путин. "В отличие от обычных ипотечных банков, в таких кассах нет требований по ликвидной залоговой недвижимости, и при этом вкладчикам оказывается солидное государственное субсидирование", - сказал Путин.
"Думаю, что мы могли бы в сжатые сроки обеспечить соответствующую законодательную базу для работы подобных механизмов в России", - считает глава государства.
Владимир Путин также призвал проанализировать все возможности по снижению себестоимости жилья, передает "Интерфакс".
"В цене квадратного метра, конечно, "сидят" серьезные расходы застройщика на инфраструктуру и согласование по участку и документации. Но, если говорить по-честному, то здесь также "сидят" и всякого рода непрозрачные расходы, включая криминальные доплаты и коррупционные поборы", - сказал глава государства.
Путин отметил необходимость снятия административных барьеров и издержек, "прямо способствующих созданию нездоровой конкурентной среды". В качестве еще одного серьезного резерва снижения стоимости жилья президент привел расширение малоэтажного строительства.
"Такое жилье для многих более удобно, чем в высотных многоквартирных домах. Более того, по данным экспертов, массовая малоэтажная застройка существенно снижает себестоимость жилья, что делает его доступным для малодоходных групп населения", - отметил он.
Путин подчеркнул, что в этой сфере уже ведется необходимая законодательная работа.
Президент также отметил на заседании президиума Госсовета, что государство не может себе позволить самоустраниться из жилищной сферы.
Он обатил внимание на тот факт, что до сих пор не завершено реформирование государственной системы по контролю и надзору за зданиями и сооружениями.
"Это значит, - продолжил он, - что фактически отсутствуют преграды для недобросовестных управляющих компаний в жилищной сфере. Много проблем и в деле полноценного становления такого нового для нас института, как товарищества собственников жилья. Должен сказать по опыту, что там, где они развиваются, то функционируют успешно".
"Очевидно, что развязать этот "тугой" жилищно-коммунальный узел можно только на основе рыночных механизмов, только опираясь на действенную работу всей власти и оказывая поддержку различным формам самоуправления граждан", - сказал Путин.
Он подчеркнул, что все решения должны быть "как экономически эффективны, так и социально ответственны. Государство не может себе позволить самоустраниться из жилищной сферы, несмотря на рыночные приоритеты, а это значит: оно должно активно формировать здесь цивилизованную, рыночную среду".
"Правительство, руководители субъектов и органов местного самоуправления должны отвечать за своевременность проведения необходимых реформ. Финансово и морально поощрять тех, кто успешно продвигается по этому пути", - подчеркнул президент.