Даже при наличии официальных справок покупатель остается уязвимым перед скрытыми обременениями.
"Нужна реновация [законодательства]. Но есть законы, которые сегодня должны работать. Есть право применения, если продавец квартиры представил документы, что он является собственником, но при этом он не сказал, что есть еще третьи лица, которые могут претендовать на эту квартиру. <...> Есть много вопросов, где мы честно должны признаться, что мы где-то недорабатываем", – отметил Кучерена.
Нужно пересмотреть правила для сделок и создать работающий механизм защиты граждан.
"Мы должны собраться за круглым столом еще раз, в Государственной думе, может, в другом месте, и просто обсудить эту тему и честно сказать, что, ребята, мы живем в одном обществе. Давайте-ка мы довоговоримся о правилах поведения", – заключил заслуженный юрист России.
Судебная практика должна строго соответствовать доктрине и фундаментальным принципам гражданского права, исключая произвольное толкование норм, подчеркнул он.
