За прошедшую неделю с 17 мая по 22 мая индекс MARPI показал отрицательную динамику. Что вполне оправдано, учитывая общую конъюнктуру на финансовых рынках.
Очередное снижение цен на нефть и ослабление рубля на валютном рынке, привели к тому, что по итогам последних пяти торговых сессий индекс, отражающий изменение долларовых цен на столичном рынке жилья, снизился на процент, опустившись к отметкам $3970 за метр.
В итоге индекс MARPI вновь находится ниже важного рубежа в $4000, и вряд ли в ходе следующей неделе показателю удастся вернуться выше этого значения. Пока нынешнее снижение мы всё еще рассматриваем как коррекцию в рамках восходящего тренда, но в случае новых внешних шоков общая динамика может вновь резко измениться.
Восстановление российской экономики по-прежнему крайне уязвимо, что и объясняет весьма скромный рост цен на недвижимость с начала года. Динамика последних месяцев едва перекрывает показатели официальной инфляции, т.е. говорить о реальном росте цен на жилье не приходится.
