При сделках с недвижимостью документы, подтверждающие дееспособность человека, не являются обязательными по закону в настоящее время. Однако они могут быть запрошены покупателями.
"Прошу вас изложить позицию министерства <...> относительно целесообразности закрепления требования", – отмечается в письме.
Требования, которое подразумевает обязательное предоставление подтверждающего дееспособность документа при совершении сделки купли-продажи, где собственником выступает лицо возрастом от 60 лет или лицо, осуществляющее продажу единственного жилья.
Это связано с тем, что за последние годы существенно возросло количество владельцев, которые оспаривают данные сделки, пытаясь вернуть недвижимость обратно. Участникам таких сделок являются чаще всего пожилые люди, которые в некоторых случаях требуют признать оспариваемую сделку недействительной в целях получения денежной выгоды, отметил Гибатдинов.
