Москва21 марВести.Член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов в беседе с RT рассказал, какие элементы в квартире должны меняться бесплатно, а какие – за счет самого собственника.
По словам эксперта, расходы на замену оборудования, которое относится к общему имуществу дома, несет управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. Собственникам не нужно доплачивать отдельно – эти затраты уже включены в плату за содержание жилья.
Если в квартире вышел из строя или износился элемент, который относится к общему имуществу дома, менять его должна управляющая организация, ТСЖ или ЖСК без отдельной доплаты со стороны собственника, поскольку такие расходы уже входят в плату за содержание жилья
говорится в публикации RT
Речь идет о стояках, ответвлениях от них до первого отключающего устройства, первых кранах и других элементах внутридомовых систем, обслуживающих более одной квартиры. Это следует из статьи 39 ЖК РФ и Правил содержания общего имущества.
Все, что находится после этой границы и обслуживает только одну квартиру – смесители, гибкие подводки, сантехника, внутриквартирная разводка после первого крана, - меняется за счет собственника. Статус батарей зависит от системы подключения и от того, можно ли отключить прибор без вмешательства в общедомовую систему.
В 2026 году заменой электросчетчиков в многоквартирных домах занимаются не жильцы, а гарантирующие поставщики или сетевые организации.
