Столичные офисы в течение последних трех лет все больше стали перемещаться на территории за пределами МКАД. Этому способствует множество факторов - от удобства до цены.

Столичные офисы в течение последних трех лет все больше стали перемещаться на территории за пределами МКАД. Тенденция к децентрализации офисной недвижимости наметилась еще в начале нулевых: сначала офисы стали перемещаться за границы Садового кольца, а после кризиса 2008 года – за Третье транспортное.

Тому, что офисы удаляются от центра, способствует и расширение Москвы, присоединение новых территорий, строительство новых станций метро, сообщает портал bpn.ru со ссылкой на экспертов компании Est-a-Tet.  К тому же центр столицы становится все более загруженным и дорогим, как в плане аренды, так и парковок, за которые теперь тоже берут деньги.

Офисы за пределами МКАД удобны не только стандартным работника, которые приобретают квартиры в новостройках на "замкадных" территориях, но и топ-менеджерам и руководителям компаний, которые все чаще предпочитают селиться за городом.

Подальше от центра предпочитают переезжать крупные компании – на новых территориях гораздо легче найти помещение для всех подразделений, в отличие от Садового кольца и ТТК.  IT и интернет-компании также заинтересованы в крупных площадках и свободном офисном пространстве. Удобно "замкадье" и логистическим и транспортным компаниям, стремящимся обосноваться недалеко от своих складов. Компанию им составляют крупные иностранные компании – их также интересуют большие офисы, расположенные к тому же недалеко от аэропортов и гостиничных комплексов.  

Арендаторы больше не боятся переезжать в "чистое поле". За пределами кольцевой автодороги уже успели сформироваться самые настоящие деловые кластеры с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, резюмирует эксперт.