Свободных площадей в московских торговых центрах стало больше. Аналитики видят в этом несколько причин, включая рекордные объемы, вводимые в эксплуатацию, и снижение покупательской способности.Свободных площадей в московских торговых центрах стало больше. Их доля за третий квартал выросла на 6 процентов по сравнению с 3,5 процента аналогичного периода прошлого города, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследования компании JLL.

Аналитики объясняют это как экономической ситуацией в стране и уменьшением покупательсской способности россиян, так и увеличением предложений с начала года – всего за этот период на рынок вышло 285 тысяч свободных квадратных метров в ТЦ.  В четвертом квартале планируется ввести в эксплуатацию пять торговых центров обще площадью 450 тысяч квадратных метров. Таким образом, по итогам текущего года объем новых площадей превысит 750 тысяч квадратных метров, что станет своеобразным рекордом.

2015 год арендодателей также не порадует, считают аналитики – объем свободных площадей будет расти, а темпы розничных продаж наоборот – снижаться.

Однако стоимость аренды в столичных ТЦ остается пока неизменной, хотя ритейлеры и настаивают на их снижении.  Средняя ставка аренды в Москве находится на уровне 0,5-1,8 тысячи долларов за квадратный метр в год, максимальная - 3-4,5 тысячи долларов в год, отмечается в материалах компании.