Московские власти намерены выставить на продажу часть жилья, построенного в рамках программы реновации. По данным газеты "Ведомости", чтобы окупить расходы на программу, мэрии придется продать не менее 15 млн кв. м. жилой недвижимости.
Сейчас идет голосование о судьбе 4546 домов-кандидатов на участие в программе. Пока абсолютное большинство их жителей – свыше 88% - поддерживают идею переселения. Для этого необходимо не менее 15 млн. кв. м. При этом, поскольку столичные власти обещали предоставлять жителям, поддержавшим реновацию, более просторные квартиры с расширенным коридором и кухней, необходимая для расселения площадь оценивается уже в 17-18 млн кв. м.
Таким образом, программа реновации увеличит жилищный фонд Москвы сразу на 32-33 млн кв. м. Общие расходы мэрии на реновацию сейчас оцениваются в 3 трлн рублей; ориентировочный срок программы – 15 лет.
Представители мэрии подчеркивают, что хотя плотность застройки и вырастет, но все равно останется ниже уровня, заложенного в генплане. Отметим, сейчас средняя плотность кварталов пятиэтажек составляет примерно 9000 кв. м на 1 га; средний целевой уровень - в 25 000 кв. м на 1 га.
Основным оператором программы станет Московский фонд реновации жилой застройки. Именно он будет курировать разработку проектов, подготовку и оформление земельных участков, вести отбор подрядчиков для строительства. Впоследствии фонд сможет продать излишки построенного жилья на рынке, уточнял ранее руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
