Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект застройки части территории бывшего Завода имени Лихачева, находящейся в Даниловском районе Южного административного округа.
Участок площадью более 160 гектаров разделили на девять функциональных частей, где в ближайшие годы появится 1 миллион квадратных метров жилья, а также сопутствующие социальные объекты, новые автодороги, музеи, концертный зал, бульвар, парки отдыха и общественно-деловые здания. В результате город получит новый тип района с доступной транспортной инфраструктурой, рабочими местами и социальными объектами.
В первой очереди застройки ЗиЛа помимо транспортных объектов запланирован спортивно-развлекательный квартал "Парк Легенд", строительство которого уже идет полным ходом.
В строй в начале 2015 года планируется ввести ледовый дворец "Арена Легенд" сразу с тремя аренами, главная из которых рассчитана на 12 тысяч зрителей. Он изначально рассчитан на проведение крупных международных соревнований и уже привлек внимание организаторов чемпионата мира-2016 по хоккею. Рядом разместятся комплекс водного спорта с уникальным Олимпийским центром синхронного плавания Анастасии Давыдовой и первый в России Музей хоккея.
Помимо спортивных сооружений, в непосредственной близости от них появятся важные объекты инфраструктуры. Такой подход можно сравнить с комплексной застройкой всего полуострова ЗиЛ, где все объекты призваны дополнять друг друга. Так, работа тех же спортивных сооружений будет более эффективной, что в свою очередь позволит обеспечить комфортное пребывание на территории квартала всех групп населения: от спортсменов до обычных болельщиков.
Например, кузовной цех ЗиЛа, одно из самых больших зданий бывшего завода, после реконструкции превратится в многофункциональный центр. На первых этажах разместится многоярусная парковка на 3500 машиномест, соединенная с ледовым дворцом специальным переходом. Это удобно: и участники соревнований, и зрители, прибывшие на личных авто, смогут попасть на арену, не выходя на улицу. Над паркингом будет работать деловой центр, а так как квартал призван стать одним из центров спортивной жизни столицы, здесь, скорее всего, захотят иметь офисы различные спортивные организации и профильные компании.
Расположенный там же комплекс апартаментов предназначен, помимо прочего, для спортсменов, пользующихся аренами во время сборов и соревнований. Подняться в них, как и в упомянутые выше офисы, можно будет на лифте прямо с парковки. Наличие гостиницы прямо рядом со стадионом – значительный плюс для многих атлетов. Логично предположить, что часть апартаментов будет предназначена для продажи. Учитывая развитую инфраструктуру вокруг, данный тип жилья может заинтересовать многих, в том числе даже самих спортсменов и работников расположенных рядом офисов.
Компания-застройщик решила не ограничиваться апартаментами. В плане застройки значится четырехзвездочная гостиница. В ней разместится современный конгресс-центр, где можно проводить различные сопутствующие мероприятия: от пресс-конференции до заседания исполкома международной федерации по какому-либо виду спорта.
Немаловажно и то, что квартал будет расположен совсем недалеко от центра Москвы, и до него будет удобно добираться как на личном автомобиле, так и общественным транспортом.
Помимо квартала "Парк Легенд", знаковым объектом будущего района ЗиЛ также станет общественно-деловой комплекс "Планета ЗиЛ" общей площадью 343 тыс. кв. м., а для улучшения транспортной доступности нового района будут построены станция метро "Технопарк" и транспортно-пересадочный узел, который обеспечит пересадку с МК МЖД на наземный городской транспорт. Украшением же полуострова обещает стать парк-набережная со всей необходимой инфраструктурой для активного отдыха.
Масштабный проект по реорганизации зоны ЗиЛ планируется реализовать в два этапа до 2022 года.
