Не больше 30 тысяч рублей за квадратный метр – именно столько, по мнению Дмитрия Медведева, должно в России стоить жилье экономкласса. В среду президент провел заседание Совета по нацпроектам. Центральная тема – жилищное строительство. Если верить статистике, то жилья сейчас вводится больше, чем в прошлом году. Но обнадеживающие цифры обеспечены, в основном, ударными стройками минувших лет. На деле же кризис поставил перед государством сразу несколько серьезных проблем.
Строить в России стали меньше, констатировал президент. Кризис ударил по доходам людей, а, значит, и по планам решить жилищный вопрос. Упал спрос на жильё, и стройки встали.
"Пока не поздно, – заявил Дмитрий Медведев, – эту тенденцию нужно переломить. Тем более что одно рабочее место в строительстве даёт еще 8 в смежных отраслях. Поэтому государство выделит на решение проблемы 400 миллиардов рублей. Эти деньги нужно эффективно потратить с тем, чтобы они не растеклись в непонятных направлениях. А с другой стороны, мы перед завершением финансового года не оказались в ситуации, когда деньги большие выделены, а из них израсходована только часть. А мы понимаем, что строительство – это реальный способ, которым пользуются все государства в преодолении кризиса. Ничего нового с момента великой депрессии человечество в качестве вот таких простых решений не придумало. И, скорей всего, не придумает. А для нас это еще и важнейшая социальная задача. Потому что у нас с жилищным вопросом, как известно, все очень и очень плохо".
Только что заработал Фонд содействия жилищному строительству. В его распоряжении – участки общей площадью 500 гектаров. "Жильё, которое на них появится, должно стоить не дороже 30 тысяч за квадратный метр, – поставил задачу президент. – И при этом соответствовать всем современным требованиям".
До 1 мая 2010 года квартирами должны быть обеспечены все ветераны и инвалиды Великой Отечественной. И это не обсуждается, сказал Медведев. Еще один безусловный приоритет – жилье для военных. Но тут возникли вопросы. "У меня в справке написано 28 тысяч военнослужащих, но на самом деле не так, не 28, – заметил Дмитрий Медведев. – Как мы и договаривались, нужно обеспечить 45 тысяч, то есть, по сути, в два раза больше. Мы будем строить как и жилье служебное, так и жилье для военнослужащих, которые увольняются в запас".
Проблему ветхого и аварийного жилья тоже никто не отменял. И тут финансирование решили оставить прежним. В Уфе этой новости ждали особенно. Там на месте снесенных бараков на государственные деньги строят новый 100-квартирный дом. И теперь, судя по всему, достроят. То есть к сентябрю этого года. В подтверждение этому – слова штукатура-маляра Разины Ермаковой: "Материалы всегда есть, работа есть, деньги выплачиваются вовремя – вот это самое главное".
В Чувашии решили сосредоточиться на малоэтажном строительстве. Предлагают на выбор 10 вариантов домов. Метр выходит дешевле, и возможности ограничены только одним – местом, где этот дом поставить. Но вот здесь парадокс. Несмотря на безразмерность нашей страны, земли под жильё не хватает.
"Как ни приедешь в какой-нибудь регион, лучшие земли – на которых ничего нет, брошенные – это земли либо академии сельхознаук, либо учебных заведений. Такой подход является нерациональным, – подчеркнул российский президент. – На этих землях вокруг городов должны быть дома, а опытные хозяйства, если они не работают, необходимо переводить в другие места. И вообще по академиям: чем земли передавать непонятным жуликам, нужно сделать так, чтобы эти земли работали для жилищного строительства".
И еще один вопрос поднимали сегодня все. Губернаторы слали президенту записку за запиской: надо что-то делать со ставкой на кредит. Под 18-20% взять и главное – выплатить его – нереально.
Первый заместитель председателя правительства РФ Виктор Зубков сказал на это следующее: "Я думаю, что ради такого решения вопроса надо просто посмотреть Центральному банку – изыскать те объемы ресурсов, который подсчитает Минсельхоз вместе с регионами, чтобы ставка эта не превышала 14%. Активно пойдет строительство на селе. Самым активным образом".
Дмитрий Медведев дал поручение Минфину и Центробанку все просчитать. И ставку по ипотечным кредитам снизить. И тут возможны два варианта – либо усредненные для всех 12-14%, либо 15 – для богатых, и 11 – для малообеспеченных.
