Те, кто взял ипотечный кредит, но сейчас не в состоянии его выплачивать из-за потери работы или снижения зарплаты, могут рассчитывать на помощь государства. Еще в декабре правительство предложило Агентству по ипотечному кредитованию разработать специальную схему поддержки таких семей. Кому и в каких объемах помощь уже поступает?
Домохозяин Николай Котов, оказывается, неплохо рисует и варит супы, а вообще-то он начальник департамента в частном предприятии. Бывший начальник – его уволили.
"На последний платеж я занимал деньги у родителей-пенсионеров. Это нормально?" – спрашивает Николай.
На новый платеж занять больше негде. Жена, конечно, работает, но ее зарплаты хватает в последнее время только на продукты. А ипотека – на 10 лет... Таким семьям обязательно поможет государство. Долг – в Агентстве по ипотечному кредитованию просят не питать никаких иллюзий – никому, конечно, не простят – его реструктурируют. Проще говоря, семье Котовых изменят платежный график.
"Сейчас стандартный ипотечный кредит – это ежемесячно равные платежи. После реструктуризации будет некий спад на протяжении некоего времени, а дальше платежи будут чуть выше, либо будет удлинен срок ипотечного кредитования", – пояснил заместитель генерального директор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Андрей Семенюк.
"Мужа сократили, а меня понизили в должности, и не знаем, как платить дальше" – это "горячая линия". Позвонить сюда можно по бесплатному телефону. Здесь расскажут, какие нужны документы. Для уволенных – это паспорт, справка из службы занятости, копия трудовой книжки. Для тех, кому существенно сократили зарплату – на 50% – снова паспорт, заверенная работодателем копия приказа об изменении зарплаты и справка о доходах за прошлый год.
Котовы из Петербурга справки уже собрали. Васильковы из Томска собирают. На квартиру они откладывали 12 лет. Взяли ипотеку. В конце прошлого года остались без работы и денег.
Претендовать на госпомощь могут заемщики, доход которых, за вычетом ипотечных платежей, меньше прожиточного минимума. Еще купленная квартира не может быть инвестиционным вложением, то есть не может быть второй или третьей жилплощадью. Она вообще должна быть единственной для семьи-кредитора. Жилье не должно быть элитным и не должны быть слишком большим. Эти требования придирками к заемщику, конечно, не назовешь.
Помогать государство будет не всем – только тем, кому это по-настоящему необходимо. Проверка всех документов тоже будет очень тщательной, потому что за помощью обращаются уж очень странные люди. На "горячую линию" недавно звонил человек. Он рассказал душераздирающую историю: дескать, в ипотеку он взял двухуровневую квартиру на Чистых прудах общей площадью 190 квадратных метров, с камином. Потом его сократили – платить больше нечем. И тоже требует отсрочку. Но таким состоятельным клиентам отсрочку предоставлять не будут. Дорогую недвижимость им предложат обменять на что-нибудь попроще и подешевле. Впрочем, в агентстве готовы рассмотреть все заявления на реструктуризацию.
800 тысяч семей в России взяли ипотеку. Их банковский долг – 975 миллиардов рублей.
