Последние два года наблюдается рост интереса инвесторов к небольшим магазинам шаговой доступности, говорится в сообщении компании Urban Group. За первые 8 месяцев текущего года спрос на коммерческие площади от 350-500 квадратных метров вырос на 70% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Наибольшим спросом у инвесторов пользуются площади на первом этаже с высокими потолками, удаленные от дома на расстояние до 350 метров.
Покупатели коммерческих площадей обращают внимание на два фактора: трафик и соотношение цены и качества. В среднем квадратный метр коммерческой недвижимости стоит на 16% выше квадрата жилья в том же доме. При этом, по сравнению с квартирами, коммерческие помещения продаются на 30% медленнее.
На территории жилых комплексов покупатели коммерческих площадей открывают продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, объекты услуг, магазины товаров для детей и для дома.
