Думский комитет по вопросам собственности рекомендовал Госдуме отклонить в первом чтении законопроект о запрете ипотеки в иностранной валюте и кредитов с плавающей ставкой.Думский комитет по вопросам собственности рекомендовал Госдуме отклонить в первом чтении законопроект о запрете ипотеки в иностранной валюте и кредитов с плавающей ставкой, передает РИА Новости.
Согласно проекту закона, размер выплачиваемых кредитору процентов должен устанавливаться в момент подписания договора об ипотеке и не изменяться в течение всего периода его действия. Исключение предусмотрено лишь для тех случаев, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен, но не превышает его более чем на 2,2 процентных пункта.
Комитет по вопросам собственности указал, что запрет плавающей ставки и ограничение в выборе валюты применительно к любым обязательствам, обеспеченным залогом недвижимости, противоречит Гражданскому кодексу и закону о валютном регулировании.
Зампред думского комитета Владимир Афонский отметил, что для ограничения выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте достаточно принятия нормативных актов Банка России в части установления повышенных (запретительных) коэффициентов риска по валютным ипотечным ссудам физлицам. "В то же время установление прямого законодательного запрета на выдачу ипотечных кредитов в валюте не будет способствовать эффективному развитию ипотечного кредитования", - считает депутат.
Согласно проекту закона, размер выплачиваемых кредитору процентов должен устанавливаться в момент подписания договора об ипотеке и не изменяться в течение всего периода его действия. Исключение предусмотрено лишь для тех случаев, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен, но не превышает его более чем на 2,2 процентных пункта.
Комитет по вопросам собственности указал, что запрет плавающей ставки и ограничение в выборе валюты применительно к любым обязательствам, обеспеченным залогом недвижимости, противоречит Гражданскому кодексу и закону о валютном регулировании.
Зампред думского комитета Владимир Афонский отметил, что для ограничения выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте достаточно принятия нормативных актов Банка России в части установления повышенных (запретительных) коэффициентов риска по валютным ипотечным ссудам физлицам. "В то же время установление прямого законодательного запрета на выдачу ипотечных кредитов в валюте не будет способствовать эффективному развитию ипотечного кредитования", - считает депутат.
