Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками в 2015 году, может сократиться на 30-40 процентов по сравнению с аналогичным показателем 2014 года, говорится в материалах Центробанка.

В прошлом году было выдано более миллиона ипотечных кредитов на сумму 1,764 триллиона рублей. В последнем квартале люди стремились сохранить сбережения на фоне ослабления рубля, в связи с чем наблюдалась реализация отложенного спроса на ипотечные кредиты. Но уже в январе 2015 года объем предоставленных рублевых кредитов был на 10 процентов меньше аналогичного периода 2014-го. За январь-февраль снижение составило 25 процентов, а по итогам первого квартала – 35 процентов.

Центробанк также отмечает, что в условиях снижения реальных доходов населения и роста безработицы ожидается увеличение доли "плохих" ссуд в портфелях банков.  Однако их доля "останется на приемлемом уровне, и банки будут способны выполнять нормативы достаточности капитала".

При этом ЦБ считает, что рынок ипотечного кредитования переходит в новую фазу: кредитная экспансия в данном сегменте сменяется периодом ужесточения требований к потенциальным заемщикам.