С начала года в российских регионах )исключая Москву) открылось семь торговых центров общей арендопригодной площадью 234 тысячи квадратных метра. В столице за тот же период введено около 342 тысячи квадратных метров торговых площадей.
Тенденция,ю которая объединяет Москву и регионы – большое количество торговых площадей. Фактически все ТЦ открываются полупустыми, с минимумом работающих магазинов, отмечают эксперты консалтинговой компании "Магазин магазинов".
Например, ТЦ "Италмас" в Ижевске открылся только с действующим продуктовым якорем "Магнит", а "СпешиLove" в Перми — только с "Ашан Сити". Открытие ТЦ "Волна" в Барнауле также состоялось за счет премьеры "Ашана" в городе. В "Мурманск Молле" большая часть открытых площадей пришлась на крупных арендаторов — "Спортмастер" и "Детский мир".
Однако, отмечают эксперты, полупустые, но работающие ТЦ все же предпочтительнее заморозки строек.
Ритейлеры откладывают открытие магазинов в новых ТЦ главным образом из-за того, что сталкиваются с дефицитом средств на развитие, и процесс согласования условий аренды часто сильно затягивается, приходят к выводу эксперта. Проблема, по их мнению, в числе прочего связана с ограничением доступности кредитов. По тем же причинам переносятся сроки строительства торговых центров в разных городах страны. Сейчас многие девелоперы заняли выжидательную позицию и не спешат переходить от бумажной фазы проектов к стройке.
Тенденция,ю которая объединяет Москву и регионы – большое количество торговых площадей. Фактически все ТЦ открываются полупустыми, с минимумом работающих магазинов, отмечают эксперты консалтинговой компании "Магазин магазинов".
Например, ТЦ "Италмас" в Ижевске открылся только с действующим продуктовым якорем "Магнит", а "СпешиLove" в Перми — только с "Ашан Сити". Открытие ТЦ "Волна" в Барнауле также состоялось за счет премьеры "Ашана" в городе. В "Мурманск Молле" большая часть открытых площадей пришлась на крупных арендаторов — "Спортмастер" и "Детский мир".
Однако, отмечают эксперты, полупустые, но работающие ТЦ все же предпочтительнее заморозки строек.
Ритейлеры откладывают открытие магазинов в новых ТЦ главным образом из-за того, что сталкиваются с дефицитом средств на развитие, и процесс согласования условий аренды часто сильно затягивается, приходят к выводу эксперта. Проблема, по их мнению, в числе прочего связана с ограничением доступности кредитов. По тем же причинам переносятся сроки строительства торговых центров в разных городах страны. Сейчас многие девелоперы заняли выжидательную позицию и не спешат переходить от бумажной фазы проектов к стройке.
