Новый проект поправок в Гражданский кодекс был опубликован и вынесен на общественное обсуждение. Он вызвал бурную дискуссию, некоторые его моменты порадовали общественность, другие – удивили.
Некоторые правоведы заговорили чуть ли не о новом законе, настолько масштабными оказались готовящиеся изменения. По мнению адвоката Константина Скловского, обсуждение и внесение новых поправок еженедельно неправильно.
"Ситуация с Гражданским кодексом отличается двумя вещами: во-первых, это основной закон в сфере экономики. Некоторые называют его "экономической Конституцией". А во-вторых, он был принят в 1994 году частями и является законом переходного периода, и сегодня уже понятно, что его не хватает", – пояснил Скловский в программе "Утро России".
В то же время, на страже кодекса есть Совет по кодификации гражданского законодательства при президенте, который фильтрует весь этот океан поправок и пытается отстоять целостность кодекса, уточнил адвокат.
"Этот Совет по поручению президента подготовил документ, насчитывающий несколько сотен страниц, который и является новой редакцией Кодекса", – рассказал Константин Скловский. Однако проект остался пока проектом, застряв на дальних подступах к высшим законодательным эшелонам, посетовал адвокат.
А ведь многие поправки, которые предлагаются к принятию в законе, решают некоторые практически масштабные проблемы, констатировал эксперт. Так, например, предлагается полностью изменить правовой режим застройки или дать право на защиту своего владения любому владельцу, как законному, так и незаконному. Автором последней поправки выступил Константин Скловский. Он разъяснил, о каких ситуациях идет речь.
"Например, вы живете в квартире или доме, к вам приходят люди, которые говорят, что квартира не ваша, вы здесь находитесь не по праву, и вышвыривают вас. Сегодня, придя в полицию, вам предложат обратиться в суд, чтобы отстаивать свое право. Если бы была такая норма, суд очень быстро вернул назад вам собственность, и посоветовал после этого самим выяснять, кто прав", – отметил адвокат. Он также добавил, что речь идет не только о недвижимости, это может быть и машина, которую у вас угнали и перепродали, это касается и права собственности на землю. "Во всем мире с помощью этого механизма защищаются собственники, которые потом уже доказывают права собственности", – заметил эксперт.
"Если вас выгнали с земельного участка, то сейчас человеку нужно пройти по всем инстанциям, доказывая, что это ваш земельный участок. Если бы действовала новая норма, участок бы вернулся к владельцу, а потом бы уже был спор, чей это земельный участок. То есть это защита от самоуправства", – резюмировал адвокат.
В настоящий момент проект поправок находится в администрации президента. И когда возможно их принятие, пока неизвестно, подытожил Константин Скловский.
