До 2025 года все столичные пятиэтажные дома придут в негодность и станут ветхим жильем, сообщил во вторник главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на заседании городского правительства.
"Пятиэтажки - это основной массив негодного жилья. Физическое состояние таких домов сейчас разное - есть удовлетворительное, есть не очень, есть ветхое. Но к 2025 году все "пятиэтажки", а также 3-4 этажные дома и некоторые более высокие придут в состояние ветхости", - отметил Кузьмин на заседании, где рассматривался вопрос о подготовке городской долгосрочной программы сноса некомфортного жилья. Он уточнил, что общая площадь такого жилья составляет 32 миллиона квадратных метров, сообщает ИТАР-ТАСС.
"Стоит вопрос - что с ними делать? Есть два пути - увеличение объема капремонта, и снос всех этих зданий, - считает архитектор. - Весь этот фонд можно разделить на две части - 10 миллионов квадратных метров добавить к 117 миллионам квадратных метров, которые пройдут капремонт, а 20 миллионов надо сносить".
По его данным, в городе насчитывается 45 миллионов квадратных метров домов старой постройки (до 1991 года), в то время как общий жилой фонд составляет 220 миллионов квадратных метров. 117 миллионов квадратных метров уже включено в программу проведения капитального ремонта на ближайшие годы. По данным архитектора, из общего объема старого жилья - 1,5 миллиона квадратных метров находится в зданиях, являющихся памятниками архитектуры. "Все они будут реставрироваться - сносить такие дома нельзя", - уточнил Кузьмин.
По его словам, в одночасье решить проблему некомфортного жилья не удастся, поэтому необходимо разработать программу по его сносу. Сейчас у города всего четыре резерва для нового строительства - это территории, освобождающиеся при сносе пятиэтажек; участки за МКАД, присоединенные к Москве; территории линий электропередачи и промышленной зоны; реконструкция "некомфортных" районов.
