Налоговики обратились к гражданам с призывом на условиях анонимности предоставлять информацию о налоговых схемах, применяемых компаниями, работающими на рынке недвижимости.
"В настоящее время Федеральная налоговая служба аккумулирует и анализирует информацию о налоговых схемах, применяемых компаниями, занятыми в сфере строительства и продажи недвижимости. В связи с этим Федеральная налоговая служба обращается ко всем лицам, которые располагают информацией о применяемых на рынке недвижимости схемах, с предложением о предоставлении налоговым органам на условиях конфиденциальности информации об организациях, применяющих подобные схемы и раскрытии содержания данных схем", - говорится в обращении на сайте ведомства.
Одновременно, Федеральная налоговая служба обращает внимание граждан на то, что "предоставление информации о противоправной деятельности компаний, занятых на рынке недвижимости, лежит в области интересов как рядовых граждан, так и государства".
Так, эффект от пресечения неправомерного использования налоговых льгот на рынке недвижимости для граждан, в первую очередь, выразится в обеспечении соблюдения прав, предоставленных покупателям Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом "О защите прав потребителей", Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами, отмечает служба.
Кроме того, проведение налоговыми органами на основании полученной от граждан информации ряда последовательных действий, направленных на возврат сложившихся между покупателями и продавцами недвижимости правоотношений в русло действующего законодательства, заставит заинтересованные компании увеличить прозрачность своей деятельности, что, в свою очередь, может позитивным образом повлиять на приток инвестиций в строительный бизнес.
Стоит напомнить, что в конце июля ФНС опубликовала решение Арбитражного суда Москвы от 20 июля 2007 года по иску ЗАО "МИАН" к управлению ФНС по Москве. Компания оспорила итоги выездной налоговой проверки за 2002-2003 годы, сообщает "Интерфакс".
По мнению налоговых органов, компанией была создана схема ухода от налогов. В частности было установлено, что физическим и юридическим лицам, обратившимся в ЗАО "МИАН" с целью приобрести квартиры, предлагалось заключить договор инвестирования на строительство жилья и приобрести векселя у зависимых от ЗАО "МИАН" организаций, а затем передать их в качестве оплаты по договорам инвестирования. Впоследствии договор инвестирования расторгался и заключался договор об уступке прав требования на квартиры, в соответствии с которым покупатели приобретали права на получение квартир в собственность.
Такая схема, по мнению налоговых органов, позволяла ЗАО "МИАН" выводить часть выручки от продажи квартир из-под налогообложения. В результате компания недоплатила в бюджет налог на прибыль и НДС примерно на 1 млрд рублей. Суд поддержал позицию налоговых органов и признал законным взыскание большей части этой суммы.
