Систему ипотечного кредитования на федеральном уровне планируется запустить уже в конце этого года. Все существующие на сегодня проблемы намерена обсудить рабочая группа Госсовета по развитию ипотеки, которой руководит самарский губернатор Константин Титов.Систему ипотечного кредитования на федеральном уровне планируется запустить уже в конце этого года. Для того чтобы Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выпустило свои облигации под гарантии правительства РФ, осталось преодолеть «организационные трудности». Фундаментальная законодательная база для ипотеки готова. Принятые за последние четыре года законы Госдума уже несколько раз успела поправить, но конца законотворчеству не видно. К тому же Пенсионный фонд, который в перспективе рассматривается как единственный институциональный инвестор, сомневается, что стройкомплекс России сможет обеспечить имеющиеся накопления граждан достаточным количеством квартир, пишет сегодня "Время новостей" .
Эти проблемы намерена сегодня обсудить рабочая группа Госсовета по развитию ипотеки, которой руководит самарский губернатор Константин Титов. Как заявил газете «Время новостей» заместитель председателя Госстроя и замглавы рабочей группы Владимир Пономарев, его ведомство «как координатор федеральной программы сегодня как раз занимается сопряжением инвестиционно-строительной и кредитно-финансовой сторон будущей системы». Если все пойдет как задумано, говорит зампред Госстроя, то через 5-6 лет объем строительства на привлеченные средства удвоится (в России ежегодно строится порядка 30 млн кв. м жилья).
Из слов г-на Пономарева следует, что почти все для масштабного старта ипотеки в России готово: «Выясняются технические вопросы для эмиссии и размещения государственных ипотечных ценных бумаг». Проект бизнес-плана АИЖК предполагает выпуск в 2002 году облигаций на 2 млрд руб. на финансирование оборотных средств и в 2002-2003 годах - ипотечных ценных бумаг под госгарантии в объеме 3,7 млрд руб. (объем гарантийного покрытия пока обсуждается и, как ожидается, составит значительно менее 100%).
Эти проблемы намерена сегодня обсудить рабочая группа Госсовета по развитию ипотеки, которой руководит самарский губернатор Константин Титов. Как заявил газете «Время новостей» заместитель председателя Госстроя и замглавы рабочей группы Владимир Пономарев, его ведомство «как координатор федеральной программы сегодня как раз занимается сопряжением инвестиционно-строительной и кредитно-финансовой сторон будущей системы». Если все пойдет как задумано, говорит зампред Госстроя, то через 5-6 лет объем строительства на привлеченные средства удвоится (в России ежегодно строится порядка 30 млн кв. м жилья).
Из слов г-на Пономарева следует, что почти все для масштабного старта ипотеки в России готово: «Выясняются технические вопросы для эмиссии и размещения государственных ипотечных ценных бумаг». Проект бизнес-плана АИЖК предполагает выпуск в 2002 году облигаций на 2 млрд руб. на финансирование оборотных средств и в 2002-2003 годах - ипотечных ценных бумаг под госгарантии в объеме 3,7 млрд руб. (объем гарантийного покрытия пока обсуждается и, как ожидается, составит значительно менее 100%).
