Москва15 октВести.Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко рассказал ИС "Вести", почему россияне предпочитают ипотеку, а не арендное жилье.
По словам эксперта, чтобы тенденция изменилась, нужно развивать в стране рынок аренды.
В нашей стране больше люди склонны к своим квартирам, и, возможно, по этой причине победила ипотечная концепция. Есть примеры стран, где значительная часть населения живет в арендном жилье, например, Германия. Там очень развит рынок аренды, то есть там огромные объемы жилья под долгосрочную аренду: защищенный арендатор, который может жить всю жизнь в этой квартире, его проблематично выселить, регламентируется стоимость арендной платы и так далее. А в России рынок арендного жилья так и остается практически неразвитым. Есть единичные примеры, например, в Москве всего несколько домов от компании ДОМ.РФ, которые вот систематически сдают жилье в аренду на профессиональном уровне. Но львиная доля рынка аренды у нас – это аренда от частника
пояснил Репченко
Такая аренда отличается неорганизованностью: частник может в любой момент выгнать съемщика, отметил эксперт.
Люди любят заключать краткосрочные договоры, стремятся постоянно повысить арендную плату, нередко создают иные сложности частым посещением и проверками. Поскольку у нас нет систематического арендного жилья, построенного компаниями под сдачу в аренду на промышленном уровне, – все на уровне частников, – у нас и аренда воспринимается как очень нестабильный момент, отсюда желание все-таки купить свою квартиру
заключил Репченко
Ранее юрист по гражданским делам Алла Георгиева разъяснила, можно ли отменить аренду жилья из-за шумных соседей.
