Москва23 авгВести.Россиянам рассказали, что делать, если соседский кондиционер создает неудобства - шумит, вибрирует или сливает конденсат на козырек балкона. Как разъяснил портал Объясняем.рф, действующее законодательство в таких ситуациях на стороне пострадавшего жильца.
Фасад многоквартирного дома - совместное имущество собственников жилья. Поэтому без решения общего собрания поставить кондиционер нельзя, даже если он никому не мешает
говорится в материале, размещенном в канале портала в мессенджере MAX
Исключение предусмотрено лишь для техники, подключенной до 1 марта 2005 года - даты вступления в силу Жилищного кодекса РФ. С тех пор установка требует согласия жильцов дома.
Если оборудование смонтировано без такого согласия и причиняет неудобства, специалисты рекомендуют начать с мирного разговора - попросить соседа перенести внешний блок или перенаправить дренаж. Если договориться не удается, необходимо зафиксировать нарушение на видео с отображением даты и времени, после чего направить соседу письменную претензию с требованием устранить проблему - в двух экземплярах, с подписью получателя или заказным письмом.
При отсутствии реакции следует обратиться в управляющую компанию через приложение "Госуслуги.Дом": коммунальщики проверят, давали ли жильцы согласие на монтаж. Если управляющая компания бездействует, можно подать онлайн-жалобу в Государственную жилищную инспекцию - ведомство проведет проверку и выдаст владельцу предписание об устранении нарушения.
За самовольную установку кондиционера предусмотрен штраф от 1 тыс. до 2,5 тыс. рублей, а также обязанность демонтировать оборудование и привести фасад здания в прежнее состояние за собственный счет.
