Москва6 авгВести.Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута предложил способ защиты россиян от так называемого "эффекта Долиной", при которой покупатели могут лишиться купленных квартир из-за того, что предыдущие хозяева сослались на нахождение под влиянием телефонных мошенников на момент сделки. Его слова приводит NEWS.ru.
Ракута считает, что в России нужно ввести "дополнительные ужесточения" для продавцов. По мнению эксперта, можно ввести правило, что договоры с участием граждан старше 50 лет должны быть обязательно нотариально заверенными. Также Ракута считает нужным проводить такие сделки с участием врача для освидетельствования.
Самое главное — законодательно зафиксировать: если сделка прошла юридически чисто, то продавец дальше самостоятельно несет ответственность за свои действия. Решение лежит на поверхности
сказал собеседник журналистов
Ракута полагает, что если данная сфера не будет "жестко урегулирована", то останутся "качели", когда правым считается то покупатель, то продавец.
Ракута также высказался о нотариусах, юристах и риелторах. По мнению эксперта, возлагать на них финансовую ответственность за действия продавца было бы странно.
Выражения "эффект Долиной, "схема Долиной" появились в обществе после резонансного судебного процесса с участием Народной артистки России Ларисы Долиной. Летом 2024 года певица продала квартиру в Москве, но затем в суде пыталась вернуть жилье, сообщив, что заключала договор с покупательницей под влиянием телефонных мошенников и перевела им все деньги.
