Квартиры и дома в жилом комплексе "Остров фантазий" были в нарушение условий контракта проданы физическим лицам компанией "Теско". Дома в комплексе построены на территории природного парка "Москворецкий", но в 200 метрах от Москвы-реки, и положение об особо охраняемых природных территориях на них не распространяется, сообщил "Интерфаксу" в четверг префект Западного административного округа Юрий Алпатов.
"Они были построены как здания для временного проживания спортсменов во время подготовки к крупным российским и международным соревнованиям", - уточнил префект. По его словам, у компании-застройщика фирмы "Теско" были все документы на землю и разрешение на строительство на данной территории физкультурно-оздоровительного комплекса.
"Они и построили, в соответствии с документами, комплекс "Остров фантазий" и, я подчеркиваю, - сказал префект, - совершенно официально сдали комплекс госкомиссии по акту приемки в эксплуатацию, официально подключили свои постройки к канализации, к отоплению и другим городским сетям, чего нет, например, абсолютно в поселке "Речник", где все канализационные стоки сбрасываются в Москву-реку", - отметил префект, подчеркнув, что дома приняты по закону. В этой связи "никто не имеет права даже ставить вопрос о сносе этих построек", подчеркнул Алпатов.
Однако, по словам префекта, "к сожалению, "Теско" взяла и продала физическим лицам эту площадь в "Острове фантазий". В то же время городская комиссия нашла в жилом комплексе и нарушения: у одного из зданий спортивного комплекса есть превышение площади по сравнению с проектом более чем на 4 тысячи квадратных метров. Префект отметил, что принято решение "эти элементы самостроя" привести в соответствие с законом. В настоящее время проводятся дополнительные обмеры для подачи иска в суд.
Говоря о земельном участке "Острова фантазий", префект отметил, что на данном месте имеется два земельных участка - площадью 26 га, на котором возведен жилой комплекс; другой - площадью 19 га, был переуступлен ОАО инвестиционной компанией "Мир фантазий" закрытому акционерному обществу "Титаны", которое хотело построить гостиничный комплекс на этом участке.
"Правительство Москвы выступило категорически против такого использования участка земли в 19 га и передало материалы в суд, чтобы расторгнуть инвестиционный контракт. Суд не удовлетворил иск и сохранил участок в 19 га за комплексом "Остров фантазий". Однако разрешение на какое-либо строительство на этих 19 га не выдавалось, и земельный участок будет использован как общественная парковая зона", - сообщил префект Западного округа Алпатов.
Ранее мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что участь поселка "Речник", где по решению суда начался снос домов, постигнет и элитный поселок "Остров фантазий". По его словам "здесь должны были быть построены спортивные объекты, а не дома для тех непростых людей, которые в них сейчас живут". По информации официального сайта ЖК "Остров фантазий", "комплекс раскинулся на искусственном острове площадью 27 га и состоит из 24 двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных домов. Площадь квартир в четырехэтажных домах - от 95 до 445 кв. метров, коттеджей - 250 кв. метров".
