Москва3 нояВести.Семье необходимо заниматься финансовым планированием при рассмотрении вопроса об оформлении ипотечного кредита и учитывать то, что прежний комфортный уровень жизни должен сохраняться. Оптимальная долговая нагрузка может составлять 30-50% от количества доходов. Об этом в интервью ИС "Вести" сообщил завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.
Он отметил, что Банк России внимательно следит, чтобы показатель долговой нагрузки не превышал предельного уровня.
Здесь лучше все-таки говорить про два фактора. Первый – достаточно формальный, это 30-50% [долговой нагрузки], не более. И за этим достаточно внимательно смотрит Банк России, который издает нормативы по предельно допустимой долговой нагрузке по соотношению платеж-доход и так далее
сказал эксперт
Также Цыганов уточнил, что при оформлении ипотеки не должно случиться катастрофического снижения уровня жизни.
Второе - нужно смотреть на ту сумму денег, которая остается в абсолютной величине. Потому что есть прожиточный минимум, есть понимание комфортности жизни. И если объединить эти два условия, то для семьи не должно случиться катастрофического снижения уровня жизни. Уровень жизни привычный должен поддерживаться. И если что-то привыкли откладывать, а в дальнейшем эти деньги будут идти на погашение ипотечного кредита, то в этом случае все сделано правильно, и ипотечная квартира будет приносить удовольствие
добавил он
Ранее сообщалось, что Чукотский автономный округ и Республика Ингушетия возглавили рейтинг регионов по соотношению зарплат и ипотечных платежей. Эксперты соотнесли сумму среднего ипотечного платежа и среднюю заработную плату двух работающих в регионе граждан.
